Angelina Vasileva
Prodej rodinného domu 103 m²
Popis nemovitosti
Existují místa, kde čas plyne jinak. Ráno vás nebudí ruch města, ale ticho, zpěv ptáků a vůně čerstvého vzduchu. Místo, kde si můžete vypěstovat vlastní bylinky, posedět pod širým nebem s rodinou nebo si konečně splnit sen o domově, který bude skutečně váš. Přesně takový potenciál nabízí tento renovovaný rodinný dům v obci Draganovo, jen kousek od Velkého Tarnova. Tato nemovitost spojuje to nejlepší z venkovského života s dobrou dostupností městské infrastruktury. Nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení, víkendový odpočinek i zajímavou investici v době, kdy poptávka po domech s pozemkem stále roste. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí a většina zásadních prací už byla dokončena. Nového majitele tak nečeká náročná hrubá rekonstrukce, ale spíše finální doladění detailů podle vlastního vkusu. A právě v tom je jeho výhoda. Můžete si vytvořit domov přesně podle svých představ, bez nutnosti začínat od nuly. Základní informace o nemovitosti: Lokalita: Draganovo, oblast Veliko Tarnovo, Bulharsko Typ: samostatně stojící jednopodlažní rodinný dům Celková užitná plocha: 103 m² Pozemek: 1 359 m² Stav: po rozsáhlé rekonstrukci, před dokončením finálních úprav Vybavení: částečně připraveno k dokončení Přístup: celoroční příjezd po asfaltové komunikaci Inženýrské sítě: elektřina, voda, vlastní studna s vysokou vydatností Vytápění: připraven rozvod pro topný systém, lokální vytápění Dispozice domu: Hlavní obytná část: obývací pokoj 3 ložnice chodba koupelna s toaletou Přístavba propojená vnitřním schodištěm: prostorný obytný prostor s kuchyňskou částí technická místnost toaleta Další prostory: sklepní prostor vhodný jako sklad, dílna nebo technické zázemí funkční pec 2 hospodářské budovy o velikosti 38 m² a 19 m² Technické výhody: kompletně renovovaná střecha nová elektroinstalace částečně nová vodoinstalace nová betonová podlaha nové vnitřní schodiště kvalitní německá čtyřkomorová PVC okna část dokončovacích materiálů součástí prodeje Velkým benefitem této nemovitosti je samotný pozemek. Rovinatá zahrada o velikosti 1 359 m² nabízí obrovský prostor pro relaxaci, zahradničení, bazén, letní kuchyni, dětské hřiště nebo třeba menší hospodářské využití. Je to typ nemovitosti, kde prostor skutečně dává svobodu. Obec Draganovo je velmi dobře fungující lokalita s plnou občanskou vybaveností, což je u venkovských nemovitostí zásadní výhoda. Najdete zde obchody, restaurace, školu, školku, poštu, kulturní centrum, kostel, sportovní zázemí i park. Samozřejmostí je veřejná doprava a pohodlné spojení s okolními městy. Lokalita nabízí skvělou dostupnost: Dolna Oryahovitsa: 7 km Gorna Oryahovitsa: 13 km Veliko Tarnovo: 24 km hlavní tah Sofia - Varna: 14 km hlavní silnice Ruse - Veliko Tarnovo: 13 km Veliko Tarnovo patří mezi nejkrásnější historická města Bulharska a nabízí nejen pracovní příležitosti, ale i kulturu, gastronomii a bohatý společenský život. Nedaleké Arbanasi je oblíbenou turistickou destinací s tradiční architekturou a výjimečnou atmosférou. Tato nemovitost je ideální pro klienty, kteří hledají klidné bydlení mimo ruch města, víkendový dům s velkým pozemkem nebo investici do stále žádanějšího segmentu venkovských nemovitostí. Pokud hledáte místo, kde můžete zpomalit, vytvořit si skutečný domov a užívat si prostor i soukromí, ráda vám tuto nemovitost osobně představím. Postarám se o celý proces koupě, právní servis i bezpečný převod nemovitosti, aby pro vás vše proběhlo hladce a bez starostí.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F27576 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 1 359 m² |
| Plocha pozemku | 1 359 m² |
| Plocha užitná | 103 m² |
| Plocha zastavěná | 103 m² |
| Cena | 61 500 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
