Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 937 m²
Popis nemovitosti
Villa Marbella se nachází v prestižní, 24 hodin denně střežené enklávě golfového resortu Marbella Club a nabízí mimořádnou kombinaci nadčasové elegance a moderního luxusu. Součástí exkluzivního resortu je výjimečné 18jamkové golfové hřiště navržené legendárním Davem Thomasem a také vyhlášené jezdecké stáje, které hostí španělské mistrovství v parkurovém skákání. Při vstupu do vily vás přivítá rozsáhlý obývací pokoj, kde elegantní skleněný krb slouží jako rafinovaný ústřední bod a dokonale rámuje výhled na bazén o rozloze 113 m², udržované zahrady a Středozemní moře. Bazénová část byla vylepšena prémiovými prvky včetně vyhřívaného systému, elektrického krytu bazénu a solárních panelů určených k ohřevu vody, což zajišťuje celoroční požitek při zachování výjimečné energetické účinnosti. K hlavnímu obytnému prostoru přiléhá soukromá televizní místnost a také elegantní formální jídelna určená pro vytříbenou zábavu. Na této úrovni najdete také dvě velkorysé ložnice s vlastní koupelnou, každou s přímým vstupem do nádherně upravené zahrady, obohacené o nádherné kamenné prvky, které vytvářejí klidnou atmosféru. Otevřená moderní kuchyně vybavená špičkovými spotřebiči Gaggenau vyvažuje elegantní skandinávskou estetiku s vysokým výkonem a vytváří ideální prostředí pro každodenní vaření i pro hosty. Při výstupu do horního patra na vás čeká nádherné hlavní apartmá. Ve vyhrazené šatně jsou k vidění na míru vyrobené truhlářské výrobky z vysoce kvalitního dřeva a v impozantní hlavní koupelně je umístěna mramorová vana se sochařskou výzdobou, která zachycuje nádherný výhled na moře a Gibraltar. V této úrovni se nacházejí také další dvě prostorné ložnice a dobře vybavená koupelna, které dotvářejí pocit luxusního pohodlí v celém domě. Vila Marbella obsahuje řadu prvků pro volný čas a pohodu. Soukromá posilovna, sauna a parní lázeň nabízejí vynikající prostředí pro udržování domácí kondice, zatímco nejmodernější specializovaný kinosál vybavený systémem Bang & Olufsen vytváří příjemné prostředí pro filmové večery nebo neformální setkání. Společenská místnost s barem dále zvyšuje vhodnost vily pro zábavu. Venku pokračuje důraz na životní styl, velkorysé terasy poskytují působivý panoramatický výhled na moře, Gibraltar a severní Afriku. Orientace na jih a výsadní poloha zajišťují sluneční svit od východu do západu slunce. Vestavěná venkovní kuchyně poskytuje centrální centrum pro stolování a zábavu pod širým nebem, doplněné stylovým grilem určeným pro uvolněné stolování a společenské příležitosti. Pokročilá bezpečnostní opatření zahrnují obvodový alarm a bezpečnostní kamery, zatímco pohodlí zajišťuje rozsáhlé parkoviště až pro deset vozidel s uzavřenou garáží pro dva vozy, dvěma krytými přístřešky a velkou příjezdovou cestou. Samotný golfový resort Marbella Club je uznáván za to, že nabízí životní styl definovaný soukromím, přírodou a exkluzivitou. Čtvrť tvoří především luxusní vily zasazené do klidné krajiny kopců, vzrostlých lesů a pečlivě udržovaných fairwayí. Rezidenti mají také přístup do klubovny resortu, která je známá svou vynikající středomořskou kuchyní a klidnou atmosférou s výhledem na jezero. Každodenní vymoženosti jsou snadno dostupné i přes odlehlý a klidný charakter resortu. Do 10 minut jízdy autem najdete supermarket Mercadona v Atalaya a nové obchodní centrum. Rodiny ocení blízkost renomovaných mezinárodních škol, jako je Colegio Atalaya a americká škola Atlas, které jsou rovněž v dosahu 10 minut. Pro milovníky pláží je nejbližší pobřeží vzdáleno přibližně 15 minut, což přidává další rozměr venkovnímu životnímu stylu, který je v této části Benahavísu k dispozici. Vila Marbella se vyznačuje promyšlenou architekturou, prvotřídními materiály a pokročilými technologiemi, včetně instalací od společnosti TecnoClima a podlahového vytápění v celém objektu. Se šesti prostornými ložnicemi a šesti koupelnami, vyhrazenými prostory pro volný čas a úžasnými venkovními prostory představuje kompletní životní prostředí, které upřednostňuje pohodu, styl a soukromí. Pro kupující, kteří hledají rezidenci ztělesňující současnou sofistikovanost v klidném a zároveň dobře propojeném prostředí, vyniká Villa Marbella svým výrazným designem ve stylu sídla a výjimečnou kvalitou provedení. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F55975 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 4 974 m² |
| Plocha pozemku | 4 974 m² |
| Plocha užitná | 937 m² |
| Plocha zastavěná | 937 m² |
| Cena | 10 700 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
