Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 55 m²
Popis nemovitosti
Hledáte kompletně zrekonstruovaný a vybavený byt v přízemí v blízkosti Paseo de Colón v Santiago de la Ribera? Máte štěstí, exkluzivně vám představuji tento krásný, kompletně zrekonstruovaný a vybavený byt v přízemí v vyhledávané lokalitě Santiago de la Ribera, hned vedle Paseo de Colón. Pouhou 1 minutu od pláže. 5 minut od všech potřebných služeb, lékáren, zdravotního střediska, supermarketů a centra města. Byt je zrekonstruován na 100 %, takže nebudete muset vynakládat žádné další investice (instalatérské práce, odpadní potrubí, elektřina, dveře, okna, podlahy, koupelna, kuchyň atd.). Je vybaveno systémem chlazení a vytápění s rozvody do všech místností, bez nutnosti použití splitových jednotek. Na obou stranách střechy jsou nainstalovány solární panely, které vám umožní řídit vlastní spotřebu energie a maximálně snížit náklady na dodávku elektřiny díky slunečním hodinám během dne. Obývací pokoj s jídelnou navazuje na krásnou kuchyň, vybavenou spotřebiči značky Balay. Kompletně zrekonstruovaná koupelna. Dvě krásné a prostorné ložnice, hlavní s postelí o šířce 150 cm a druhá se dvěma postelemi o šířce 130 cm. Veranda a přední terasa o rozloze 46 m² pro užívání si života pod širým nebem, plně vybavená, jak je vidět na fotografiích, s jídelním stolem, rohovou pohovkou, televizí, posuvnými markýzami, zabudovaným grilem a sprchou, kde se můžete osvěžit po návratu z pláže. Na zadní terase se nachází prádelna, úklidová zóna a sušák na prádlo. S nově nainstalovanou pračkou se sušičkou a 80litrovým elektrickým ohřívačem vody. Dům se předává přesně tak, jak ho vidíte na fotografiích. Stačí si převzít klíče a můžete se nastěhovat ještě dnes. Jak vidíte, máte před sebou jednu z těch příležitostí, které si nesmíte nechat ujít – nenechte si ji vyfouknout! Kontaktujte mě, rád vám poskytnu další informace a pokud budete chtít, domluvíme si prohlídku. WhatsApp 610519539. PRÁVNÍ INFORMACE A PODMÍNKY NABÍDKY V souladu s platnými předpisy o informování spotřebitelů výslovně upozorňujeme, že prodejní cena inzerované nemovitosti nezahrnuje náklady a daně související s koupí a prodejem, jako jsou: Daň z převodu majetku (ITP) (3 % nebo 7,75 %) Notářské poplatky a zápis do katastru nemovitostí. Provize realitní kanceláře: 3 % (bez DPH) Kupující ponese náklady, které mu ze zákona náleží. Pokud si přejete znát jejich podrobný rozpis, obraťte se na nás, rádi vám je bez závazku poskytneme. Rovněž částky uvedené v souvislosti s daní z nemovitostí (IBI) a příspěvky do společenství vlastníků, jsou-li uvedeny, mají pouze orientační charakter a mohou se lišit. Zveřejněné fotografie mají pouze ilustrační charakter a nejsou smluvně závazné. Popis nemovitosti je poskytován pouze orientačně a může se lišit. Uvedené plochy jsou přibližné, a proto nepředstavují smluvní záruku. Informace zde obsažené nepředstavují závaznou nabídku ani smluvní dokument a mohou podléhat případným změnám, chybám nebo opomenutím. Nezávazný informační dokument v souladu se zákonem č. 10/2025. Více informací: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD) Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F71902 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 116 m² |
| Plocha pozemku | 116 m² |
| Plocha užitná | 55 m² |
| Plocha zastavěná | 58 m² |
| Cena | 205 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
