Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 495 m²
Popis nemovitosti
Jedná se o víceúrovňovou vilu o rozloze 495 m² postavenou na pozemku o rozloze 1 000 m², který se nachází na větší, plně oplocené zemědělské usedlosti o rozloze 9 480 m². Celý obvod pozemku je oplocený, což zajišťuje úplné oddělení od okolních pozemků. Součástí je fungující citronová plantáž využívající tradiční metody zavlažování, která v současné době produkuje citrony Verna, jež v závislosti na sezónní produkci a povětrnostních podmínkách přinášejí roční výnos přibližně 15 000 až 20 000 EUR. Nemovitost se rozkládá na třech úrovních a nabízí pět ložnic, tři koupelny a několik místností s flexibilním využitím, včetně vyhrazených prostor pro zábavu, práci a fitness. Polosuterén (224 m²) Polosuterén nabízí značné množství krytého a bezpečného prostoru. Funguje jako víceúčelový prostor s místem pro parkování více vozidel. Kromě garáže se v tomto podlaží nachází soukromá posilovna vybavená sprchou, vyhrazená zábavní zóna a dobře organizovaný pracovní prostor pro kutily s úložnými regály a pracovním stolem. Je zde také soukromá ložnice a šatna uzpůsobená pro využití jako botník nebo sezónní úložný prostor. Přízemí (178 m²) Široký vstup vede do velkého obývacího pokoje se zvýšeným stropem, který se vizuálně propojuje s horním patrem. Samostatná kuchyň je prostorná a praktická a má přímý přístup k účelově vybudovanému venkovnímu grilu s dřezem a pecí na dřevo pro venkovní vaření. S kuchyní sousedí samostatná spíž a prádelna, která se otevírá na další terasu. V patře se dále nachází jedna koupelna se sprchovým koutem, ložnice s manželskou postelí a vestavěnou skříní a samostatná pracovna nebo studovna, která rovněž vede na zadní terasu. Druhé patro (93 m²) Hlavní apartmá zahrnuje soukromý balkon, kompletně vybavenou koupelnu s vířivou vanou a šatnu. V tomto patře se nacházejí také další dvě ložnice, jedna s vestavěnými skříněmi, a také další koupelna s plnohodnotnou vanou. Nemovitost je vybavena ústředním topením poháněným kotlem na plynový olej s vodními radiátory ve všech třech podlažích. Kromě toho je v celém domě rozvedena klimatizace. Dům využívá spolehlivé optické internetové připojení, takže je vhodný pro práci na dálku nebo domácí podnikání. Motorizovaná vrata zajišťují hlavní vchod do nemovitosti i garáž pro vozidla, což poskytuje větší pohodlí a bezpečnost. Venkovní osvětlení osvětluje zahradu a bazén, které jsou upravené a dobře udržované. Nejbližší pláže jsou vzdálené asi 20 minut jízdy autem, ať už míříte na pobřeží Orihuela nebo směrem na Guardamar. Stejně tak jsou dostupná i nejbližší golfová hřiště, včetně Vistabella a La Finca Golf. Dálnice AP-7 a regionální silniční síť zajišťují efektivní spojení s letišti Alicante a Murcia, která jsou v pohodlné dojezdové vzdálenosti pro mezinárodní cesty nebo dojíždění do práce. Orihuela je jedním z historicky a architektonicky nejbohatších měst v regionu Vega Baja del Segura. Nabízí širokou škálu služeb včetně zdravotnických středisek, vzdělávacích institucí a bohatého kalendáře kulturních akcí. Její staré město je plné muzeí, barokních kostelů a šlechtických paláců. Týdenní trhy, silná kulinářská tradice a aktivní komunitní život dělají z Orihuely celoročně dynamické místo pro život. Bigastro, vzdálené jen několik minut, je menší a komornější. Nabízí autentický zážitek ze španělského města se základním vybavením, tradičními slavnostmi a přístupem k řece Segura pro procházky a cyklistiku. Bigastro je známé svou místní kuchyní a přátelskou atmosférou a doplňuje historickou velkolepost Oriuely každodenním pohodlím a snadným životem. Tato dvě města dohromady poskytují veškerou infrastrukturu potřebnou pro trvalé bydlení, podnikání na venkově nebo víkendové pobyty. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F66487 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 9 480 m² |
| Plocha pozemku | 9 480 m² |
| Plocha užitná | 495 m² |
| Plocha zastavěná | 495 m² |
| Cena | 695 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
