Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 340 m²
Popis nemovitosti
Nový vývoj: Ceny od 1 580 000 € do 1 580 000 €. [Ložnice: 4] [Koupelny: 4] [Zastavěná plocha: 340 m2]. Vítejte v tomto projektu, domě, kde se elegance snoubí s každodenní lehkostí - moderní vila vytvořená tak, aby pozvedla váš životní styl díky promyšlenému designu, luxusním povrchovým úpravám a bezproblémovému bydlení uvnitř i venku. Přízemí, rozprostírající se na třech rozsáhlých úrovních, se otevírá do světlého, otevřeného prostoru, kde obývací a jídelní část bez námahy přechází do designové kuchyně s velkorysým ostrovem - ideální pro intimní rodinné chvíle i stylovou zábavu. Elegantní obývací prostor navazuje přímo na sluncem zalitou verandu, která je ideální pro setkávání nebo klidnou relaxaci v naprostém soukromí. Prosklené dveře od podlahy až ke stropu vedou do klidného venkovního útočiště s útulnými salonky, zapadlým posezením s ohništěm, venkovní kuchyní a úžasným bazénem s nekonečným okrajem - vše navrženo tak, abyste si vytvořili vlastní útočiště na samotě. V patře jsou tři prostorné ložnice, které poskytují klid a soukromí pro celou rodinu. Hlavní apartmá je skutečným útočištěm, které je vybaveno šatnou a krásně zařízenou koupelnou. Úžasný výhled na golf a hory pro klidné ranní kávy nebo chvíle při západu slunce.. Proměňte suterén ve funkční a stylový prostor díky výběru ze dvou volitelných plánů. Vytvořte si domov, který podporuje wellness, relaxaci a fitness, začleněním domácí posilovny a sauny. Nebo jej přeměňte na zábavní zónu s domácím kinem a hernou. Tento developerský projekt je úžasným moderním domem zasazeným do prestižní golfové komunity La Cala v Mijas. Tato luxusní vila je ideálně zasazena do srdce letoviska a nachází se jen kousek od veškerého vybavení La Cala Golf i půvabného městečka La Cala de Mijas a jeho vyhlášených golfových hřišť. Tato nemovitost na míru je dokončena podle nejvyšších standardů, s nejkvalitnějšími materiály a výjimečným řemeslným zpracováním v celém objektu. La Cala Golf je dokonale umístěna mezi zlatými plážemi Středozemního moře a sofistikovaným městem Marbella a nabízí klidné útočiště s pohodlnou dostupností toho nejlepšího z pobřeží Costa del Sol. Resort, který se nachází pouhých 30 minut od ikonického přístavu v Marbelle, luxusních restaurací a značkových butiků a stejně blízko letiště Málaga, kombinuje klidné přírodní prostředí s vynikajícím spojením s nejvyhledávanějšími destinacemi regionu. * Pouhých 5 minut od La Cala Resort Clubhouse & Hotel & Spa. * Krásná ulice Entrelagos se nachází přímo uprostřed golfového hřiště. * Ulice končí ve slepé ulici, která poskytuje maximální soukromí a klid. * Přední linie golfového hřiště zaručuje nerušený výhled. Vila umožňuje flexibilitu při stavbě vašeho vysněného domu. Převezměte kontrolu nad designem, materiály a uspořádáním a přizpůsobte dům svým specifickým potřebám. Vizualizace zobrazené u této vily ilustrují vizi projektu. Konečné detaily a povrchové úpravy se mohou mírně lišit v průběhu realizace vily, vždy však při zachování kvality a designu, které jsou zde představeny. ZÁKLADY + KONSTRUKCE - Základ z vyztužených izolovaných patek a průběžných železobetonových základů - Vyztužené nosníky a sloupy betonové rámové konstrukce - Masivní železobetonové podlahové desky. INTERIÉROVÉ STĚNY - Vnitřní příčky jako duté cihlové stěny se sádrovou omítkou. STŘECHA - Plochá střecha s hydroizolací, tepelnou izolací a štěrkovou úpravou. Pochozí střešní terasa s keramickou dlažbou. VENKOVNÍ FASÁDY - Texturovaná povrchová úprava fasád pomocí plastelínového nátěru a omítky. Částečné obložení přírodním kamenem nebo dřevěnými panely. INTERIÉR - Interiéry se sádrokartonovými podhledy do všech místností. Dřevěné laminované dveře. Vestavěné skříně s laminovanými dveřmi a vnitřním členěním. Veškeré montážní kování bude z nerezové oceli nebo hliníku s matně stříbrnou povrchovou úpravou; kliky, madla a zámky budou ze stejného materiálu. PODLAHY - Velkoformátová porcelánová dlažba v domě. Obklady v koupelnách. VENKOVNÍ DOPRAVA - Masivní bezpečnostní vstupní dveře do objektu z hliníku. Závěsné a posuvné venkovní truhlářské výrobky z hliníku /PVC, dvojité zasklení. Kovové nebo skleněné zábradlí. MALÍŘSKÉ PRÁCE - Vnější stěny ošetřené emulzí pro exteriéry. Na vnitřní stěny hladká bílá disperzní silikátová barva. ELEKTRICKÉ INSTALACE - Vestavěná bodová světla umístěná v podhledu. Vnější osvětlení s nástěnnými svítidly. Nepřímé osvětlení LED pásky. TELEFONNÍ + TV INSTALACE - Telefonní body v obývacím pokoji a ložnicích. TV-TDT-SAT body v obývacím pokoji a ložnicích. Parabolická anténa. INSTALACE - Klimatizace - Podlahové vytápění na bázi vody s vysoce účinným tepelným čerpadlem vzduch-voda. Individuální výroba teplé užitkové vody s podporou solárních panelů a 300 l zásobníkem. KUCHYNĚ - Plně vybavená kuchyňská linka, skříňky s vysoce lesklým laminátem. Pracovní deska z dlaždicového kamene. Spotřebiče předních německých značek. Velký kuchyňský ostrůvek. Koupelny - Veškeré sanitární vybavení od GROHE (hansgrohe), vybavené technologiemi pro úsporu vody. Sanitární předměty v kvalitě německých značek Villeroy & Boch, Geberit nebo ekvivalentní. Nástěnné toalety ve variantě CeramicPlus pro rychlé a hygienické čištění, s krytem Softclose. Sprchová vanička integrovaná do podlahy. DOPLŇKY - Systém ohřevu bazénu - Automatické zakrytí bazénu - Rolované hliníkové žaluzie - Domovní ventilace - Fotovoltaika - Domácí automatizace - Alarmový systém - Garáž / přístřešek pro auto - Zásuvka pro nabíjení elektromobilu. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F49514 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 715 m² |
| Plocha pozemku | 715 m² |
| Plocha užitná | 340 m² |
| Plocha zastavěná | 340 m² |
| Cena | 1 580 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
