Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 320 m²
Popis nemovitosti
Prostorný dům s 5 ložnicemi v krásném Riofrío v provincii Granada Tento prostorný dům s pěti ložnicemi, který se nachází v krásné vesničce Riofrío, kombinuje velkorysé obytné prostory, impozantní pozemek o rozloze 2 407 m², nádherné venkovské okolí a vynikající polohu mezi Málagou a Granadou. Riofrío je jednou z přírodních krás vnitrozemí Andalusie, proslulou svou křišťálově čistou řekou, přírodními prameny, pstruhy a vynikajícími restauracemi. Obklopené zvlněnou krajinou, olivovými háji a horami nabízí klidný vesnický životní styl a zároveň je velmi dobře dopravně dostupné. Nemovitost nabízí pět ložnic a dvě koupelny, přičemž hlavní obytné prostory jsou prakticky uspořádány v jedné úrovni. Jejím srdcem je velký otevřený obývací pokoj s jídelnou a krbem, vedle kterého se nachází vybavená kuchyně a prostorné ložnice. Zvláštním lákadlem je krásná krytá terasa s tradičními cihlovými oblouky, která vytváří nádherný venkovní obývací a jídelní prostor, odkud si můžete vychutnat andaluské klima a okolní krajinu. Venku se rozloha nemovitosti projeví v plné míře. Městský pozemek o rozloze 2 407 m² nabízí rozsáhlý otevřený prostor, vzrostlé stromy, výhledy do krajiny a nadzemní bazén. Je zde velký potenciál pro vytvoření dalších zahrad, prostorů pro zábavu, ovocného sadu nebo prostě pro vychutnání si prostoru a soukromí, které jsou již k dispozici. Objevte Riofrío Poloha je jednou z největších předností této nemovitosti. Riofrío dokáže pozoruhodně dobře skloubit turistický ruch s klidem. Místní řeka, přírodní krajina a vysoce ceněné restaurace přitahují návštěvníky po celý rok, přesto však zůstává uvolněným a tradičním místem, kde se dá žít. Nedaleká dálnice A-92 zajišťuje vynikající spojení po celé Andalusii. Město Loja je nablízku a nabízí možnosti každodenního nakupování a služeb, zatímco Granada i Málaga jsou snadno dostupné, což otevírá přístup ke dvěma velkým městům, mezinárodnímu letišti v Málaze, pobřeží Costa del Sol, historickým památkám Granady a pohoří Sierra Nevada. Pro kupující, kteří hledají autentický španělský životní styl, krásné přírodní okolí a vynikající dostupnost, aniž by byli izolováni na venkově, je Riofrío obzvláště atraktivní volbou. Spousta prostoru – uvnitř i venku Kromě hlavního domu nabízí nemovitost také prostornou zabezpečenou garáž a víceúčelové skladovací prostory, které poskytují dostatek místa pro vozidla, koníčky, dílnu nebo obecné skladování. Oficiální katastrální údaje uvádějí celkovou zastavěnou plochu 320 m², zahrnující obytnou plochu 160 m² spolu s evidovanými skladovacími prostory o rozloze 128 m² a 32 m². Pět ložnic, dvě koupelny, pozemek o rozloze 2 407 m², bazén, prostorná garáž a úložné prostory, a to vše v kombinaci s přírodní krásou Riofría – a to vše v dosahu Málagy a Granady. Skvělá příležitost pro každého, kdo hledá prostor, slunce, klid a autentický andaluský životní styl. Informace o nemovitosti V souladu s královským dekretem č. 218/2005 ze dne 11. října vydaným Junta de Andalucía je kupující informován, že notářské poplatky, poplatky za zápis do katastru, daně a další výdaje spojené s koupí nejsou zahrnuty v inzerované ceně. Poplatky realitní kanceláři jsou zahrnuty, pokud není uvedeno jinak. Uvedené informace o nemovitosti mají pouze orientační charakter a mohou obsahovat chyby, opomenutí nebo změny. Riofrío se vyznačuje krásnou řekou a přírodními vodními toky. Stejně jako u nemovitostí v oblastech, kde se vyskytují vodní toky, ?kupujícím ?se ?doporučuje, ?aby ?si ?sami ?ověřili ?případné ?riziko ?povodní ?a ?v rámci ?běžné ?důkladné ?kontroly ?si ?vyžádali ?potvrzení ?od ?příslušných ?úřadů. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F78286 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 2 407 m² |
| Plocha pozemku | 2 407 m² |
| Plocha užitná | 320 m² |
| Plocha zastavěná | 320 m² |
| Cena | 335 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
