Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 263 m²
Popis nemovitosti
Elegantní vila v Seghers v Esteponě s výhledem na moře a hory, v prestižní lokalitě, pouhých několik minut od moře, přístavu a centra města. V jedné z nejatraktivnějších částí Estepony, v exkluzivním soukromém komplexu sestávajícím z pouhých 14 rezidencí, se nachází tato jedinečná nemovitost, která vyniká svou prostorností, soukromím a mimořádnou univerzálností. Komplex se pyšní dobře udržovanými zahradami a krásným bazénem, vše v klidném rezidenčním prostředí. Díky poloze pouhých pár minut chůze od pláže Cristo, přístavu a centra Estepony si zde můžete plně vychutnat středomořský životní styl s restauracemi, obchody a dalšími službami v těsné blízkosti. Nemovitost se nachází v klidné slepé ulici s vynikajícím napojením na hlavní silnice a spojuje tak soukromí s pohodlím. Nemovitost o podlahové ploše 263,31 m² na soukromém pozemku o rozloze 282,10 m² je v současné době rozdělena na dvě zcela samostatné bytové jednotky, z nichž každá má vlastní vchod a přední terasu, což nabízí výjimečnou flexibilitu pro rodinné využití, ubytování hostů nebo generování příjmů z pronájmu. Hlavní obytná část se nachází v horních patrech a zahrnuje elegantní obývací prostor s renovovanou a plně vybavenou kuchyní, která je integrována do prostorného obývacího pokoje s jídelnou, a také toaletu pro hosty. Obývací pokoj se otevírá na prostornou vyvýšenou terasu s příjemným výhledem. V horním patře se nachází hlavní ložnice s vlastní koupelnou a terasou s výhledem na moře, stejně jako přístup na sluneční terasu – ideální místo pro opalování a vychutnávání si nádherných panoramatických výhledů. Tuto nemovitost doplňují další dvě ložnice a koupelna. Druhá rezidence, situovaná v přízemí, nabízí dvě ložnice, dvě koupelny – z toho jednu en suite –, kuchyň, obývací pokoj a přístup do zahrady, stejně jako vlastní terasu a samostatný vchod. Jedná se o ideální prostor pro ubytování rodiny a hostů nebo jako samostatnou jednotku s atraktivním potenciálem pro výnosy z pronájmu. Jedná se o výjimečnou nemovitost díky svému uspořádání a poloze, která kombinuje prostornost, soukromí, výhledy na moře a širokou škálu možných využití, a to vše jen kousek od pláže, přístavu a centra města Estepona. Zastavěná plocha 263,31 m² · Pozemek 282,10 m² · 5 ložnic · 4 koupelny · 1 toaleta · 2 samostatné bytové jednotky · Sluneční terasa · Výhled na moře a hory · Společný bazén a zahrady. Poloha a vzdálenosti Nemovitost se pyšní vynikající polohou, díky níž jsou všechna občanská vybavenost a hlavní zajímavosti v dosahu: Centrum města Estepona: 20 minut chůze nebo 5 minut autem. Přístav Estepona: 10 minut chůze nebo 2 minuty autem. Marbella: přibližně 20 minut autem. Letiště: přibližně 50 minut autem. Restaurace, supermarkety, lékárny a školy: pouhých 5 minut jízdy autem. Ideální poloha, která spojuje klid a ticho s pohodlím, s veškerým potřebným v dosahu a snadným přístupem do Estepony, Marbelly a na letiště. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F78517 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 282 m² |
| Plocha pozemku | 282 m² |
| Plocha užitná | 263 m² |
| Plocha zastavěná | 263 m² |
| Cena | 1 120 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
