Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 249 m²
Popis nemovitosti
Jedinečná venkovská nemovitost v Áloře S licencí na turistický pronájem a licencí OCA pro 5 koní Hledáte klid, prostor, úchvatný výhled a prověřenou příležitost k pronájmu? Toto skutečně výjimečné venkovské sídlo nabízí dokonalou kombinaci soukromí, pohodlí, potenciálu příjmu a autentického andaluského životního stylu. Nemovitost se nachází pouhých 10 minut od půvabné vesnice Álora, je snadno dostupná po 1 km dlouhé polní cestě a těší se naprostému soukromí uprostřed přírody a panoramatickým výhledům na krajinu. Hlavní dům majitele (cca 108 m² - registrovaný v DAFO) - 2 ložnice - 1 koupelna - Otevřená kuchyně s jídelním koutem - Prostorná terasa - Bazén (9 x 5 m) - Instalovaná klimatizace Pohodlný a okouzlující dům, ideální pro trvalé bydlení nebo jako soukromé sídlo vedle pronájmu. Tři kompletně zrekonstruované kasity pro hosty (s předběžným finančním úřadem) Ideální pro prázdninové pronájmy nebo ubytování pro hosty a B&B, každá s vlastním charakterem. Všechny casity jsou vybaveny klimatizací a jsou napojeny na samostatný rozvaděč elektrické energie, což umožňuje nezávislou správu nájemních jednotek. - Chata 1: Studio s kuchyní a koupelnou - Chata 2: dvě ložnice, koupelna, otevřená kuchyně, malý obývací pokoj a veranda - Chata 3: Apartmán s jednou ložnicí, koupelnou a otevřenou kuchyní ? Samostatný vchod pro hosty ? Samostatné parkoviště pro hosty Veškerý nábytek v ceně, což umožňuje okamžité zahájení pronájmu. Pronájem a právní výhody - Oficiální licence na pronájem turistických objektů - Připravenost k provozování rekreačního pronájmu - Vynikající potenciál příjmů ve velmi žádané venkovské lokalitě Pozemek a venkovní prostor - Velikost pozemku: více než 25 000 m² - Téměř celý oplocený a uzavřený - Absolutní klid a výhled do otevřené krajiny Nemovitost snů pro milovníky koní Opravdová třešnička na dortu: tato nemovitost je dokonale vybavena pro jezdecké využití. - Licence OCA pro 5 koní - Stáje na pozemku - Jezdecká aréna (20 x 40 m) - Otevřené stáje a sklad sena nebo dalších boxů - Nekonečné jezdecké trasy přímo z vlastního pozemku Další vlastnosti: - možnost ubytování v hotelu, - možnost ubytování v hotelu, - možnost ubytování v hotelu: - Slepičárna - Skladovací místnost Inženýrské sítě - Připojeno k elektrické síti - Samostatný rozvod elektřiny pro kasity - Voda dodávaná nákladním autem - Kapacita zásobníku vody: 30 000 litrů Vzácná příležitost Jedná se o vzácnou a všestrannou kombinaci nemovitostí: - Komfortní soukromé bydlení - Plně legální a funkční podnikání v oblasti pronájmu - jezdecké zázemí - naprosté soukromí v jedné z nejkrásnějších přírodních scenérií Andalusie Ať už hledáte změnu životního stylu, výnosnou investici na venkově nebo nemovitost pro chov koní s příjmem z pronájmu, tato výjimečná nemovitost nabízí skutečně vše. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F58352 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 25 055 m² |
| Plocha pozemku | 25 055 m² |
| Plocha užitná | 249 m² |
| Plocha zastavěná | 249 m² |
| Cena | 595 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
