Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 227 m²
Popis nemovitosti
Moderní vila v golfovém areálu Las Brisas, Nueva Andalucía. Na prodej je moderní vila s 5 ložnicemi v Nueva Andalucía – kompletně zrekonstruovaná nemovitost, která nabízí 5 ložnic s vlastní koupelnou, 6 koupelen, velkorysý obytný prostor na rozlehlém soukromém pozemku, prostorné terasy, upravené zahrady, bazén a vířivku. Je navržena ve skandinávském a japandi stylu a obklopena zelení, která zajišťuje vysokou míru soukromí. Nemovitost byla pečlivě přepracována tak, aby vytvářela klidné a funkční prostředí pro bydlení, kde se čisté architektonické linie snoubí s přírodními materiály a teplými, neutrálními tóny. Dispozice klade důraz na otevřenost a světlo, přičemž hlavní obývací prostor funguje jako ústřední bod domu.Velké prosklené dveře od podlahy až ke stropu propojují interiér přímo se zahradou, což umožňuje volný průchod přirozeného světla celým prostorem a zároveň posiluje propojení mezi životem uvnitř a venku. Tento přístup nejen umocňuje pocit prostornosti, ale také vytváří uvolněnější a praktičtější způsob života.Každá z pěti ložnic byla navržena jako soukromé útočiště s vlastní koupelnou a jednotným designovým stylem. Interiéry odrážejí minimalistickou estetiku a využívají textury a povrchové úpravy, které působí moderně a zároveň útulně. Dispozice zajišťuje soukromí obyvatel i hostů, díky čemuž je vila vhodná jak pro rodinné bydlení, tak pro pořádání společenských akcí.Venkovní prostory jsou charakteristickým rysem této nemovitosti. Zahrada byla upravena tak, aby vytvářela husté zelené prostředí, které poskytuje pocit soukromí, jaký se v tak centrální lokalitě jen zřídka najde. Byly zde vymezeny různé zóny pro odpočinek a zábavu, včetně vyhrazeného prostoru pro grilování, odpočinkových zón a velkého bazénu. Jakuzi přináší další úroveň pohodlí, zatímco venkovní posilovna umožňuje každodenní cvičení v přírodním prostředí. V celé vile jsou integrovány moderní technologie, včetně systému „smart home“, který řídí osvětlení, klimatizaci a zabezpečení a nabízí tak pohodlí a efektivitu. Tyto prvky doplňují celkový design, aniž by narušovaly jednoduchost prostoru. Nueva Andalucía je známá svým zavedeným rezidenčním charakterem, který kombinuje tradiční vily a moderní domy v dobře naplánovaném prostředí. Tato oblast je obzvláště oblíbená díky blízkosti několika známých golfových hřišť, včetně Aloha Golf Club, Las Brisas Golf a Los Naranjos Golf, což z ní činí klíčovou destinaci pro milovníky golfu.Každodenní služby jsou snadno dostupné v Centro Plaza, kde najdete supermarkety, kavárny a místní služby. Restaurační podniky jako Breathe, Vovem Asador a La Sala přispívají k pestré nabídce stravovacích zařízení, zatímco nedaleké Puerto Banús nabízí další nákupní možnosti v obchodním domě El Corte Inglés a v řadě mezinárodních butiků.Pláž je vzdálená jen pár minut a nabízí přístup k promenádě a plážovým klubům. Rodiny ocení blízkost mezinárodních škol, jako jsou Aloha College a The British School of Marbella, které jsou obě v dosahu krátké jízdy autem. Dopravní spojení je efektivní díky dálnici A-7, k dispozici je veřejná doprava včetně místních autobusových linek a taxíků a letiště v Málaze je dosažitelné za méně než hodinu. Tato vila kombinuje promyšlený design, soukromí a centrální polohu, a nabízí vyvážený životní styl, kde se moderní bydlení, venkovní prostory a dostupnost snoubí v jedné z nejrenomovanějších rezidenčních čtvrtí na pobřeží. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F71302 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 1 006 m² |
| Plocha pozemku | 1 006 m² |
| Plocha užitná | 227 m² |
| Plocha zastavěná | 227 m² |
| Cena | 4 310 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
