Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 195 m²
Popis nemovitosti
Exkluzivní dvojdomek v Calahondě - Mijas Costa Objevte tento elegantní moderní dvojdomek, který se nachází v exkluzivní rezidenční čtvrti Calahonda, jen pár minut od moře a v okolí veškerého základního vybavení, včetně obchodů, škol a zařízení pro volný čas. Nemovitost postavená v roce 2019 a nedávno zrekonstruovaná nabízí dokonalou rovnováhu mezi stylem, komfortem a funkčností. Se zastavěnou plochou 264 m² vyniká prostornou dispozicí a vynikajícím přirozeným světlem díky své jižní, jihovýchodní a jihozápadní orientaci. Dům má 4 prostorné ložnice a 3 moderní koupelny, takže je ideální pro rodiny nebo jako luxusní rekreační rezidence na pobřeží Costa del Sol. V hlavním patře vás přivítá důmyslně řešený otevřený obývací a jídelní prostor zaplavený přirozeným světlem a plynule propojený s velkorysou terasou o rozloze 69 m² a soukromou zahradou o rozloze 90 m² - ideální pro celoroční užívání si středomořského životního stylu. Kuchyně byla kompletně zrekonstruována a vybavena špičkovými spotřebiči. Kromě toho byl zrekonstruován suterén, který nabízí všestranný prostor, jenž lze upravit jako tělocvičnu, kancelář, hernu nebo zábavní prostor. Klíčové vlastnosti: Zastavěná plocha: 264 m² Terasa: 69 m² Soukromá zahrada: 90 m² 4 ložnice | 3 koupelny Orientace: jih, jihovýchod a jihozápad Klimatizace Společný bazén Výhled do zahrady Krytá terasa Plně vybavená kuchyň Výborný stav Tato nemovitost s ideální polohou představuje fantastickou příležitost k trvalému bydlení, rekreačnímu bydlení nebo investici s vysokým potenciálem pronájmu v jedné z nejvyhledávanějších oblastí pobřeží Costa del Sol. Poplatky za zprostředkování jsou zahrnuty v prodejní ceně. V souladu s andaluskou vyhláškou 218/2005 nejsou v ceně zahrnuty notářské poplatky, náklady na katastr nemovitostí a případná DPH. Kromě notářských poplatků (cca 0,3-0,5 %) a poplatků katastru nemovitostí (cca 0,1-0,3 %), které se počítají z prodejní ceny, se uplatní daň z převodu nemovitosti (ITP) ve výši 7 %. Uvedené informace jsou pouze orientační, nejsou smluvní a mohou být aktualizovány nebo změněny. Pro potvrzení podrobností nebo získání nejnovějších informací doporučujeme nás kontaktovat. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F65408 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 90 m² |
| Plocha pozemku | 90 m² |
| Plocha užitná | 195 m² |
| Plocha zastavěná | 195 m² |
| Cena | 795 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
