Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 195 m²
Popis nemovitosti
Autentická vila s panoramatickým výhledem na El Torcal - včetně dvou casit Tato okouzlující samostatně stojící vila se nachází pouhých deset minut jízdy od živé vesnice Villanueva de la Concepción a nabízí nádherný výhled na El Torcal - působivou přírodní oblast známou svými drsnými vápencovými útvary, vzácnou flórou a velkolepými turistickými stezkami. Můžete si zde užívat klid, prostor a autentickou atmosféru andaluského venkova a zároveň být v blízkosti místní občanské vybavenosti. Vila postavená v roce 1995 stojí na téměř kompletně oploceném rovinatém pozemku o rozloze nejméně 5 267 m². Hlavní dům o rozloze 112 m² nabízí tři pohodlné ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu. Jedna z těchto ložnic má také samostatný vchod zvenčí, takže je ideální pro vytvoření dalšího apartmánu pro hosty nebo nájemní jednotky. Obývací pokoj v hlavním domě je vytápěn útulnými kamny na dřevo, která vytvářejí teplou a příjemnou atmosféru za chladnějších večerů, a klimatizační systém s vytápěním a chlazením zajišťuje pohodlí po celý rok. Klimatizací jsou vybaveny také všechny ložnice a dvě casita. Vedle hlavního domu se nacházejí dvě plně zařízené casity o rozloze 28 m² a 22 m², které jsou ideální pro okamžitý turistický pronájem. Součástí prodeje je kompletní inventář, což znamená, že můžete okamžitě začít pronajímat bez dalších investic. Na krásné zahradě se nachází velkorysý bazén o rozloze téměř 50 m², vybavený zcela novým čerpadlem. Jedná se o betonový bazén s vložkou, takže je možné jej také vyzdít. Vedle bazénu najdete okouzlující venkovní kuchyň a praktickou prádelnu - vše, co potřebujete k plnohodnotnému užívání venkovního bydlení. V přední části domu je uzavřená zimní zahrada s výhledem do zelené zahrady, která poskytuje další obytný prostor v každém ročním období. Pozemek je obklopen patnácti různými odrůdami vzrostlých ovocných stromů, včetně švestek, jabloní, ořechů, třešní, citronů, lip, meruněk a moruší. Kuchyně v hlavním domě je vybavena všemi potřebnými spotřebiči a nabízí dostatek prostoru. Prostorný obývací pokoj je srdcem domu a stejně jako zbytek nemovitosti je vybaven dvojitým zasklením. Teplá voda je dodávána prostřednictvím plynových gejzírů na propan, s výjimkou jedné koupelny, která využívá elektrický bojler. Nemovitost je napojena na obecní vodovodní a elektrickou síť. Tento jedinečný dům nabízí nejen pohodlné a příjemné prostředí pro bydlení, ale také vynikající možnosti pro turistický pronájem. Vše je již připraveno - stačí jen otočit klíčem. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F46294 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 5 267 m² |
| Plocha pozemku | 5 267 m² |
| Plocha užitná | 195 m² |
| Plocha zastavěná | 195 m² |
| Cena | 449 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
