Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 120 m²
Popis nemovitosti
Tento okouzlující venkovský pozemek se nachází v malebné a klidné oblasti nedaleko Barranco Blanco, mezi městy Alhaurín el Grande a Coín, a nabízí dokonalou kombinaci přírodních krás, soukromí a zemědělského potenciálu. Tento venkovský dům se 3 ložnicemi a 2 koupelnami, který se rozkládá na více než 15 000 m² rovinaté úrodné půdy, je obklopen bujnou zelení a má úžasnou polohu na dně malebné rokle. Přístup k němu vede po udržované venkovské cestě, která se vine borovicovými lesy. Na pozemku se nachází produktivní avokádová farma, na níž v současné době roste 180 vzrostlých stromů avokáda, které ročně vyprodukují přibližně 22 000 kg, což představuje přibližně 20 000 EUR ročně. Kromě toho bylo v loňském roce vysazeno 300 nových avokádových stromů, které by měly dosáhnout plné produkce během 4 let, což v budoucnu přinese ještě vyšší hodnotu. Pozemek je rovněž vybaven moderním, nově instalovaným zavlažovacím a hnojivým systémem, který zajišťuje efektivní správu plantáže. Součástí prodeje je veškeré potřebné vybavení sadu, což novým majitelům usnadní vstup do plně funkčního zemědělského podniku. Na pozemku jsou také dvě studny (jedna společná a jedna soukromá) a elektrická síť. Podle současného majitele nebyl v této svěží a úrodné oblasti nikdy problém s vodou. Samotný dům je jednopodlažní, měří 120 m² a nabízí prostorný otevřený obývací pokoj a kuchyň, 3 ložnice a 2 koupelny. Interiér by sice potřeboval modernizaci, ale nabízí solidní potenciál pro vytvoření pohodlného venkovského útočiště. Venku najdete soukromý bazén, dostatek parkovacích míst a velkou nádrž na vodu a celý pozemek je plně oplocený. Ať už hledáte klidný venkovský životní styl, nebo příležitost k provozování produktivního zemědělského podniku s možností růstu, tato nemovitost splňuje všechny podmínky. Pokud si to bude nový majitel přát, současný správce se o pozemek rád postará i nadále. Agent, který inzeruje nemovitost sám za sebe a jako zástupce prodávajícího, oznamuje, že: 1. Tyto údaje jsou pouze obecným nástinem, který slouží jako vodítko pro zamýšlené kupující, a nepředstavují vcelku ani zčásti nabídku nebo smlouvu. 2. Bylo vynaloženo přiměřené úsilí, aby informace uvedené v těchto údajích byly věcně správné, ale každý zamýšlený kupující by se měl přesvědčit o správnosti každého tvrzení prohlídkou, rešerší, dotazem a průzkumem. 3. Veškerá prohlášení v těchto údajích jsou uvedena bez odpovědnosti makléře nebo prodávajícího. 4. Na žádné prohlášení v těchto údajích se nelze spoléhat jako na prohlášení nebo vyjádření skutečnosti. 5. Ani agent nabízející nemovitost, ani nikdo v jeho zaměstnaneckém poměru nebo jednající jeho jménem není oprávněn činit jakákoli prohlášení nebo záruky ve vztahu k této nemovitosti. 6. Nic v těchto údajích se nepovažuje za prohlášení, že nemovitost je v dobrém technickém stavu nebo v jiném stavu, ani že jakékoli služby nebo zařízení jsou v dobrém provozním stavu. 7. Fotografie mohou zobrazovat pouze některé části a aspekty nemovitosti v době, kdy byly pořízeny, a měli byste se spolehnout na skutečnou prohlídku. 8. U částí nemovitosti, které nejsou zobrazeny na fotografiích, by neměly být činěny žádné předpoklady. 9. Veškeré plochy, rozměry nebo vzdálenosti jsou pouze přibližné. 10. Jakákoli zmínka o úpravách nebo užívání neznamená, že byl získán potřebný územní, stavební, památkový nebo jiný souhlas. 11. Uvedené částky jsou bez případné daně. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F33249 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 15 738 m² |
| Plocha pozemku | 15 738 m² |
| Plocha užitná | 120 m² |
| Plocha zastavěná | 120 m² |
| Cena | 575 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
