Elena Macková Laskaraki
Prodej rodinného domu 145 m²
Popis nemovitosti
„Řecko na klíč“ – je to individuální vyhledávání vhodné investice dle vašich požadavků. Máme pro vás rozsáhlé portfolio ověřených nemovitostí v Řecku a to jak investičních, tak i rezidenčních. Pro investory poskytujeme možnost kompletního servisu a správy nemovitostí, za účelem výnosového pronájmu a zároveň rekreaci. Představte si, že se probouzíte do jemného světla, které se odráží od tyrkysových vod Jónského moře, a kolem vás se rozprostírá klidná atmosféra vesnice Karavomylos. Právě zde, v srdci Kefalonie, stojí tato nádherná vila v neoklasickém stylu, která propojuje kouzlo řecké tradice s moderním komfortem. Nemovitost s kódem 1-1579 nabízí na prostorném pozemku o rozloze 2000 m² elegantní vilu o užitné ploše 200 m². Interiér byl navržen s důrazem na vzdušnost a pohodlí – tři ložnice, otevřený obývací pokoj s kuchyní a tři moderní koupelny tvoří harmonický celek, kde se každý detail promyšleně snoubí s funkcí i estetikou. Postavena v roce 2018 a citlivě zrekonstruovaná v roce 2020, vila spojuje moderní technologie s půvabem tradiční architektury. Hliníkové rámy, dlažby, topný systém, klimatizace a okna s dvojitým sklem zajišťují komfort v každém ročním období. Nadstandardní vybavení, jako je bazén, gril, alarm, markýzy či sítě proti hmyzu, dělají z této vily místo, které je připraveno na každodenní život i slavnostní setkání s přáteli. Okouzlující exteriér nabízí dostatek prostoru pro relaxaci i soukromí. Skladovací místnost, parkoviště a rozlehlý pozemek podtrhují praktičnost celé nemovitosti. Vzdálenosti jsou ideální – pouhých 1350 metrů od moře, 680 metrů od centra Sami a 300 metrů od vesnice. Letiště je dostupné ve vzdálenosti 32 kilometrů, což umožňuje pohodlnou dostupnost z Evropy i světa. Tato vila je více než jen dům – je to investice do životního stylu, který v sobě spojuje luxus, klid a přímé napojení na krásy řeckého ostrova. Cena 795 000 € představuje příležitost stát se součástí jedinečného příběhu, který Kefalonie nabízí. Naše služby obsahují kompletní právnický servis v Řecku, spojený s ověřením nemovitostí vůči právním závadám, notářské garance, včetně, tlumočení a doprovodu. V Řecku vás budu doprovázet jako osobní makléř, ale budu také vaším průvodcem a investičním poradcem. Můžete se spolehnout na veškerou podporu a pomoc od A do ?.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F1207 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 2 000 m² |
| Plocha pozemku | 2 000 m² |
| Plocha užitná | 145 m² |
| Plocha zastavěná | 200 m² |
| Cena | 795 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
