Michala Kofláková
Prodej rodinného domu 779 m²
Popis nemovitosti
Prodej luxusní vily s vyjímečnou polohou v Istrách, konkrétně v malebné oblasti Labin, je příležitostí, která se jen tak naskytne. Tento nově postavený dům se nachází na klidném místě, totálně v souladu s přírodou, což zajišťuje maximální soukromí a komfort. Tento působivý objekt je již dokončen a čeká na svého prvního majitele, který ocení nejenom moderní architekturu, ale i promyšlené zařízení interiéru a kvalitu použitých materiálů. Dům s dispozicí 7+1 nabízí užitkovou plochu 779 m2 a je postaven na parcele o velikosti 198 m2. K domu patří také právě zmiňovaných 198 m2 zastavěné plochy, 25 m2 terasy a 6 m2 skladištního prostoru. Jako novostavba splňuje i nejnáročnější standardy – disponuje veřejným vodovodem a kanalizací, což zajistí bezproblémové užívání nemovitosti bez dalších investic. Vnitřek domu je koncipován tak, aby poskytoval hojnost prostoru a světla v každé místnosti. Veškeré zařízení a vybavení domu je na nejvyšší úrovni, s důrazem na detail a funkčnost. K vybavení patří topné těleso typu klimatizace, což zajišťuje komfortní klima po celý rok. Dům je také opatřen moderními technologiemi jako satelitní televize, elektrické připojení, alarm a portafon. Exteriér domu je stejně působivý jako jeho interiér. Velký zahradní prostor nabízí dostatek míst pro odpočinek i zábavu. Nechybí zde ani bazén, který přidává tomuto místu další rozměr relaxace. Velkou předností je moderní zahradní altán s grilem, ideální k místo pro letní večery s rodinou nebo přáteli. Terasa o ploše 25 m2 poskytuje nádherný výhled do okolí, který umocňuje pocit klidu a pohody. Samotné město Labin je známé svou malebností a bohatou historií, a přitom poskytuje veškerou infrastrukturu potřebnou pro komfortní život. Dům se nachází v blízkosti přírodních parků, vodních ploch a dalších rekreačních oblastí. Tato poloha je ideální pro milovníky sportu, turistiky a všech, kdo si chtějí užívat života v klidu, ale s možností rychlého přístupu k městskému životu. Pro dopravní dostupnost je lokalita výborně situována. Krakaté spojení s okolními městy a dalšími zajímavými místy je zajištěno jak silniční, tak i veřejnou dopravou. Prodejní cena této vily je stanovena na 750 tisíc EUR, což odráží jak unikátnost a kvalitu nemovitosti, tak i žádanost lokality. Vzhledem k tomu, že se jedná o novostavbu a prvotní prodej, je majetek ihned volný k převzetí novým majitelem. Navíc, s osobním vlastnictvím nemovitosti je zajištěna bezproblémová převoditelnost a minimální administrativa při koupi. Investice do této nemovitosti představuje nejenom výbornou příležitost pro život, ale i perspektivní investiční příležitost s očekávaným zhodnocením hodnoty.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 9898594 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 198 m² |
| Plocha obytná | 779 m² |
| Plocha užitná | 779 m² |
| Plocha zastavěná | 198 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
