Ondřej Jílek
Prodej rodinného domu 405 m², Brno
Cena na dotaz
info v RK, cena včetně provize a právních služeb
Popis nemovitosti
Realitní společnost IP Solution Real nabízí k prodeji stavební pozemek o celkové velikosti 1 005 m2, s platným stavebním povolením na výstavbu třípodlažhího rodinného domu, v městské části Brno - Jundrov, na samém okraji lesa.
___Aktuálně na pozemku stojí dvě zděné chaty, bazén a přístavek s terasou. Možnosti využití pozemku a potenciál jsou však daleko od rekreační chatky. Součástí prodeje je platné stavební povolení k výstavbě třípodlažní rodinné vily s garáží, parkováním před domem, třemi terasami a bazénem, o celkové dispozici 5+kk se saunou, posilovnou či vinným archivem. Fantazii při využití místností se meze nekladou.
___Rodinný dům byl navržen s velkým důrazem na funkčnost dispozice, návaznost prostor a také využití svažitého pozemku. Pro maximální komfort uživatelů domu je v návrhu také umístěna výtahová šachta bezbariérově spojující všechna 3 podlaží.
___V prvním podlaží najdete garáž pro dva automobily s možností dalšího parkovacího stání na vlastním pozemku (pro návštěvu či kurýra). Kromě skladovacích, technických a úklidových prostor je v tomto podlaží navržena také posilovna a sauna se zázemím (toaleta, sprcha).
___O patro výše, kam je kromě výtahu možné se dostat také dominantním schodištěm s velkou mírou prosklení obvodové zdi, najdete srdce celého domu. Společený prostor s kuchyňským koutem a vstupem na první terasu, orientovanou směrem do Jundrova, s výhledem na okolní domy, kopce a údolí této městské části. V druhé části podlaží je navržena toaleta, koupelna, šatna a dvě ložnice, navazující na terasu s bazénem.
___V nejvyšším ustupujícím patře, je část hmoty domu ponechána zelené střeše, ale najdete zde také dvě další ložnice, opět s hygienickým zázemím a šatnou. Tyto pokoje mají k dispozici druhou terasu. Všechny ložnice jsou orentovány do zahrady a především do přilehlého lesa, který je doslova na hranici pozemku.
___Jedná se o neopakovatelnou příležitost k nákupu stavebního pozemku o výměře přes 1000 m2 v jedné z nejlepších brněnských městských částí. Klid, luxus, blízkost veškeré občanské vybavenosti, kterou Brno nabízí. Bydlení pro náročné, s možností začít budovat doslova do pár dní.
K dispozici je Vám také 3D prohlídka všech podlaží rodinného domu, pro lepší představu o prostoru a řešení celé dispozice. Tak neváhejte a zavolejte mi.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 245 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 1 005 m² |
| Plocha užitná | 405 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
