Adéla Luptáková
Prodej činžovního domu 550 m²
1 700 000 Kč G
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
S&L a partners s.r.o.
Liberec, Generála Svobody 25/108
Popis nemovitosti
Prodej víceúčelového objektu k rekonstrukci v Německu – Zittau, Reichenberger Straße 47
Hledáte investiční příležitost v Německu? Nabízíme k prodeji víceúčelový objekt v centru města Zittau, který je vhodný jak pro rezidenční, tak i komerční využití.
Historie a potenciál:
Tato budova byla v minulosti využívána jako kombinace bytových jednotek a komerčních prostor. V přízemí se nacházely obchodní prostory, zatímco v horních patrech byly nájemní byty. Objekt nabízí široké možnosti využití – můžete jej přestavět na moderní bytový dům, kombinaci kanceláří a bydlení, či zcela komerční prostory.
Parametry nemovitosti:
Plocha pozemku: 440 m2
Hrubá podlahová plocha: 550 m2
Rok výstavby: 1949
Inženýrské sítě: elektřina, vodovod, kanalizace.
Technický stav: Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci.
Lokalita a občanská vybavenost:
Zittau je malebné historické město ležící v trojmezí Německa, České republiky a Polska. Město nabízí veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení, kulturní instituce i skvělou dopravní dostupnost. Díky své strategické poloze je město atraktivní jak pro místní obyvatele, tak i investory a podnikatele.
Investiční příležitost:
Díky kombinaci obytných a komerčních prostor je objekt ideální pro rekonstrukci na nájemní dům, kanceláře, obchodní prostory či kombinaci těchto funkcí.
Tip navíc:
Je možné čerpat německé dotační programy na rekonstrukci.
Kupní cenu je možné rozložit do splátek.
Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a domluvení prohlídky!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 01157-1 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 440 m² |
| Plocha užitná | 550 m² |
| Cena | 1 700 000 Kč |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
