Radek Farkaš
Prodej činžovního domu 500 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji atraktivní činžovní dům nacházející se na adrese Gutenbergstraße Č. p. 20, v malebné obci Zittau. Tento objekt představuje vynikající příležitost pro investory, kteří hledají ziskovou investici s vysokým potenciálem návratnosti. Nebytový prostor, čtyři bytové jednotky a možnost zastavit půdní prostor. Dům je složen z několika bytových jednotek, které mohou generovat stabilní příjem z pronájmu, což je klíčovým faktorem pro každého investora. Každý byt je vybaven moderním zázemím a nabízí příležitost pro dlouhodobé či krátkodobé pronájmy. Díky rostoucímu zájmu o bydlení v této lokalitě a blízkosti turisticky atraktivních oblastí je možné očekávat vysokou poptávku po nájemních bytech. Kromě bytových jednotek se v objektu nachází i nebytový prostor, který může být využit na komerční účely, a tím dále zvyšovat potenciální příjem. Možnost flexibilního využití plochy pro různé podnikatelské aktivity rozšiřuje spektrum investičních možností, které tento činžovní dům nabízí. Výhodná poloha nemovitosti v obci Zittau, blízko hranic s Českou republikou, zajišťuje snadnou dostupnost do větších měst a sousedních oblastí. Toto umístění je ideální pro investory, kteří chtějí využít předností přeshraničního regionu, kde se setkává tradice s moderním způsobem života. Oblast nabízí širokou škálu kulturních a volnočasových aktivit, což přitahuje nejen místní obyvatele, ale i návštěvníky. Nemovitost je udržovaná a splňuje všechny potřebné normy pro pronájem, což minimalizuje dodatečné investiční náklady. Připravené byty a nebytový prostor nabízejí příležitost pro okamžité generování příjmů bez zbytečných zdržení. Tento činžovní dům není pouze nemovitostí, ale investiční příležitostí, která přináší stabilní výnosy. Je ideálním řešením pro ty, kteří hledají aktivum s potenciálem na zvýšení hodnoty a návratnosti. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.S RX FINANCE Vám rádi zajistíme financování této nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 450414 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha užitná | 500 m² |
| Cena | 4 990 000 Kč |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
