Michal Lukeš
Prodej činžovního domu 282 m², Praha
Popis nemovitosti
Bytový dům po rekonstrukci, Praha 10 – Strašnice u metra Skalka. Exkluzivně nabízím k prodeji kompletní bytový dům v atraktivní lokalitě Prahy 10 – Strašnice, ulice Na Padesátém. Bytový dům se nachází v památkově chráněném území jen 100 metrů od metra Skalka s výbornou dopravní dostupností. (metro, bus, tramvaj, vlak, nájezd na Jižní spojku). Základní informace: Celkem 7 vyčleněných jednotek z toho 6 bytových (1kk až 3kk) a 1 kancelářská. Užitná plocha bytových jednotek cca 222 m2, podlahová plocha bytových a nebytové jednotky v suterénu cca 289 m2. Pozemek o výměře 281 m2 (162 m2 zastavěná plocha, 119 m2 zahrada) Všechny jednotky jsou v současné chvíli pronajaty tzn. stabilní a okamžitý výnos. Všechny bytové jednotky jsou vybaveny zánovní kuchyňskou linkou, koupelnou a spotřebiči. Nebytovou jednotku v suterénu lze využít jako kancelářské prostory, skladové prostory nebo technické zázemí. Je taktéž vybavena kuchyňským koutem a samostatným WC. K domu náleží parkovací místa pro 7 vozů (5x z ulice Na Padesátém – dálkové otvírání brány, 2x z ulice Tehovská - ruční otevírání brány). Technické vybavení: Vytápění: plynový kotel ve sklepě, v bytech radiátory + žebříky v koupelnách Teplá voda: samostatný bojler v každé jednotce Elektřina: samostatný jistič pro každou bytovou jednotku, hlavní jistič ve sklepě Další: kamerový systém, domovní zvonky, vstupní brána s dálkovým ovládáním Nemovitost je ideální jak pro investora hledajícího stabilní výnos z dlouhodobého pronájmu, tak i pro zájemce hledající využití pro krátkodobý pronájem přes ubytovací platformy. ( Investice & Airbnb & Booking ) Tato nemovitost představuje stabilní investiční příležitost s vysokým výnosem, plně funkčním nájemním mixem a potenciálem růstu. Kompletní dokumentace bude zaslána na vyžádání.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 961204 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 281 m² |
| Plocha obytná | 518 m² |
| Plocha užitná | 282 m² |
| Plocha zastavěná | 281 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
