Radek Farkaš
Prodej činžovního domu 900 m², Mladá Boleslav
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji výjimečnou čtyřpatrovou budovu s celkovou užitnou plochou 900 m² v srdci města Mladá Boleslav, konkrétně na adrese Českobratrské náměstí 133/1. Tato nemovitost představuje skvělou investiční příležitost pro ty, kteří hledají možnost generování stabilního výnosu. Výhodná poloha této budovy v centru města zajišťuje vysokou dostupnost a atraktivitu pro potenciální nájemce či klienty. V blízkosti se nacházejí důležité obchodní body, restaurace, služby a veřejná doprava, což zajišťuje stálý pohyb lidí a tím i potenciál pro úspěšné podnikání. Třípatrová struktura umožňuje variabilní využití prostor – od kancelářských jednotek, obchodních či služebních ploch po možnosti pro bydlení. Tato flexibilita vám dává možnost adaptovat nemovitost na aktuální potřeby trhu a optimalizovat tak výnos. Investice do této nemovitosti je nejen ekonomicky výhodná, ale i strategicky chytrá vzhledem k rostoucímu trhu s nemovitostmi v oblasti Mladé Boleslavi. Poptávka po pronájmu komerčních i obytných prostor v tomto regionu stále roste, což naznačuje stabilní a dlouhodobý zisk z pronájmu. Budova je v dobrém technickém stavu a je připravena na modernizaci, která by mohla výrazně zvýšit její hodnotu. Investice do renovací a modernizací na míru může přinést výhodnější podmínky pro budoucí nájemní smlouvy a zajistit tak vyšší rentabilitu projektu. Potenciální investoři jistě ocení také bývalé komerční využití budovy, což zaručuje platné licenční i stavební povolení, což výrazně usnadní jakékoli úpravy či přeměny. Tato nemovitost je tedy ideálním místem pro ty, kteří hledají příležitost s velkým potenciálem návratnosti investice. Se stabilním příjmem z pronájmu a možností osobního dotvoření prostor se jedná o výhodnou volbu v dané lokalitě. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. S RX FINANCE Vám rádi zajistíme financování. Při jakém kolik dotazu mne neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 424971 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 302 m² |
| Plocha obytná | 341 m² |
| Plocha užitná | 900 m² |
| Plocha zastavěná | 302 m² |
| Cena | 36 000 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
