Petr Andrášek
Prodej stavební parcely 63906 m², Žatec
Popis nemovitosti
Developerská příležitost: rozvojové území o 63.906 m² v okrajové části Žatce Nabízíme k prodeji soubor tří navazujících pozemků o celkové výměře 63.906 m², tvořících rozsáhlý a stabilně vymezitelný rozvojový celek. Lokalita se nachází mezi ulicemi Plzeňská a Čeradická a představuje strategickou rozvojovou rezervu města s jasně definovanými plánovacími parametry. Urbanistické a plánovací možnosti • Pozemky jsou vedeny převážně jako SU – smíšené obytné všeobecné, což umožňuje realizaci rezidenční výstavby i doplňkové občanské vybavenosti. • Přibližně 14.000 m² je zařazeno do ploch ZK – zeleň krajinná, vhodných pro rekreační zóny, retenční prvky či krajinotvorné doplnění projektu. • Území je určeno pro 3. etapu výstavby, díky čemuž lze plánovat projekt s dostatečným předstihem a s vysokým potenciálem budoucího zhodnocení. • V období před realizací je možné pozemky využít jako zahrady bez pevného oplocení, s umístěním dočasných objektů do 25 m². Projektová připravenost • Majitel zajistil studii využitelnosti lokality, která nabízí rámcovou představu o kapacitě území a možných dispozičních scénářích. Studie je dostupná v elektronické formě. • Pozemky mají přímý přístup z ulice Čeradická, což výrazně usnadňuje plánování dopravní obslužnosti i budoucí technické infrastruktury. Pozemky jsou vyjmuty ze zemědělského půdního fondu. Shrnutí pro developery Území představuje čistý a jasně definovaný rozvojový potenciál pro rezidenční projekt středního až většího rozsahu. Velkorysá výměra, funkční návaznost jednotlivých ploch a plánovací kompatibilita s územním plánem umožňují koncepční, etapované a ekonomicky škálovatelné řešení. Pozemky jsou vhodné pro developery zaměřené na výstavbu rodinných domů, nízkopodlažního bydlení nebo vícefázových obytných celků. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| ID nemovitosti | 426065 |
| Plocha celková | 63 906 m² |
| Plocha pozemku | 63 906 m² |
| Plocha užitná | 63 906 m² |
| Cena | 54 320 100 Kč Spočítat hypotéku |
