Ratko Turčić
Prodej stavební parcely 4111 m²
Popis nemovitosti
ISTRIE, PULA - Stavební pozemek v atraktivní lokalitě pro autosalon/kanceláře/sklad/obchodní prostory Atraktivní stavební pozemek v Pule – Šijana - Investiční příležitost v prestižní obchodní a servisní zóně K1 V dynamickém prostředí Puly, v jedné z nejvyhledávanějších obchodních lokalit v Šijaně, se nabízí výjimečná příležitost pro investory, kteří touží po vytvoření moderního a reprezentativního obchodního komplexu. Tento stavební pozemek v obchodní a servisní zóně K1 vyniká svou strategickou polohou, vynikajícím dopravním spojením a bezprostřední blízkostí hlavních městských komunikací. POPIS POZEMKU: Pozemek má pravidelný tvar, je snadno dostupný a infrastrukturně připraven pro budoucího investora. Na pozemek je již přivedena voda a položeny trubky pro elektrické připojení, což výrazně urychluje počáteční fáze rozvoje projektu. Pozemek se nachází ve stabilním a rozvinutém podnikatelském prostředí, nabízí mimořádnou flexibilitu z hlediska využití a urbanistické podmínky umožňují realizaci široké škály podnikatelských nápadů - od menších servisních zařízení až po kompletní nákupní nebo obchodní centra. Možnosti výstavby dle územního plánu - zóna K1: Dle územního plánu města Puly je v zóně K1 povolena výstavba zařízení určených pro podnikání, nákupní a servisní zařízení, včetně podpůrných funkcí, které nenarušují kvalitu života a práce v dané oblasti. Mezi povolené činnosti patří: * maloobchodní a velkoobchodní prostory, showroomy a nákupní centra * kanceláře, obchodní budovy, agentury a servisní centra * restaurace, kavárny, fitness a wellness zóny * služby, dílny a další tiché servisní činnosti * zábavní, sportovní a rekreační a stravovací zařízení * možnost výstavby garážových parkovacích zařízení s obchodním obsahem Tato škála možností činí pozemek ideálním pro různé obchodní modely - od zavedených podnikatelů až po investiční fondy a developerské společnosti. LOKALITA: Šijana, jako jedna z nejrychleji rostoucích oblastí Puly, představuje dokonalou rovnováhu mezi dostupností, viditelností a intenzitou obchodních toků. Blízkost hlavních městských komunikací umožňuje snadný přístup ke klientům, dodavatelům a zaměstnancům a zároveň zajišťuje optimální logistické spojení se zbytkem města a okolím. DALŠÍ INFORMACE: Vzhledem ke své výjimečné poloze, široké škále možností využití a vysokému investičnímu potenciálu představuje tento stavební pozemek vynikající příležitost pro výstavbu moderního a funkčního obchodního komplexu. Pro další informace nebo pro domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte. Jsme vám k dispozici! kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| ID nemovitosti | F12124 |
| Plocha celková | 4 111 m² |
| Plocha pozemku | 4 111 m² |
| Cena | 24 250 000 Kč |
