Nikša Marinkovič
Prodej stavební parcely 1639 m²
Popis nemovitosti
Tento výjimečný developerský projekt se nachází v exkluzivní poloze nad městem Omiš a nabízí jedinečnou příležitost k realizaci dvou luxusních vil s ničím nerušeným panoramatickým výhledem na Jaderské moře a ostrov Brač. Projekt je situován v nadmořské výšce přibližně 230 metrů, v jihozápadní orientaci, která zajišťuje otevřené výhledy z každé terasy a zároveň maximální množství slunečního světla po celý den. Vily budou postaveny na samostatných pozemcích o velikosti 937 m² a 702 m². Každý dům je navržen tak, aby měl plné soukromí a aby si navzájem neblokovaly výhled, což je v této lokalitě zásadní přidaná hodnota. Projekt počítá se společným parkovacím zázemím pro šest automobilů, umístěným podél příjezdové komunikace, přičemž druhá vila disponuje také vlastním parkováním pro tři vozy, z toho jedním krytým stáním. Do centra Omiše se dostanete autem přibližně za deset minut, což umožňuje snadný přístup ke kompletní občanské vybavenosti, plážím, restauracím i službám, aniž by byla narušena klidná a soukromá atmosféra samotného projektu. Velkou výhodou je, že stavební povolení pro oba domy je již platné. Projekt se nachází ve fázi, kdy jsou stále možné individuální úpravy dispozic a detailů podle požadavků budoucího majitele nebo investora, což výrazně zvyšuje jeho flexibilitu i atraktivitu. Vila 1 Pozemek: 937 m² Obytná plocha včetně balkonů: 346 m² Terasy: 160 m² Parkování: 20 m² Vila 2 Pozemek: 702 m² Obytná plocha včetně balkonů: 257 m² Terasy: 100 m² Parkování: tři parkovací místa, z toho jedno kryté Tento projekt představuje velmi vzácnou investiční příležitost v lokalitě, kde je nabídka podobných pozemků a schválených projektů extrémně omezená. Kombinace výškové polohy, otevřených výhledů, soukromí a blízkosti moře činí z tohoto místa ideální volbu jak pro výstavbu vlastního reprezentativního bydlení, tak pro realizaci luxusního projektu určeného k prémiovému pronájmu nebo následnému prodeji. Omiš patří mezi nejatraktivnější destinace střední Dalmácie. Je zasazen mezi dramatické horské masivy a ústí řeky Cetiny do moře, nabízí krásné pláže, historické centrum, bohatý kulturní život i široké spektrum sportovních a outdoorových aktivit. Právě tato kombinace přírody, historie a dostupnosti zajišťuje dlouhodobě vysokou poptávku po kvalitních nemovitostech v této oblasti. Tento projekt není jen o výstavbě dvou vil, ale o vytvoření hodnoty na místě, kde se výhledy nemění, prostor je omezený a poptávka dlouhodobě roste. Je to investice, která dává smysl dnes i do budoucna.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| ID nemovitosti | F22819 |
| Plocha celková | 1 639 m² |
| Plocha pozemku | 1 639 m² |
| Plocha zastavěná | 160 m² |
| Cena | 10 218 600 Kč |
