Nikša Marinkovič
Prodej stavební parcely 1390 m²
Popis nemovitosti
Tady už se nehraje na „blízko moře“. Hranicí pozemku začíná první linie pobřeží. V Kožinu, jedné z vyhledávaných rezidenčních oblastí v bezprostřední blízkosti Zadaru, se nabízí pozemek o rozloze 1 390 m² přímo u moře a pláže. Jižní orientace otevírá široký výhled na Jadran a zároveň přináší ideální světelné podmínky během celého dne. Pozemek má poměrně pravidelný tvar, který usnadňuje budoucí architektonické řešení a efektivní využití jeho plochy. Přístup je zajištěn po veřejné asfaltové komunikaci a přípojky elektřiny a vody se nacházejí přímo u pozemku. Největší hodnotou této nabídky je jednoznačně její poloha. Nemovitosti v první linii u moře představují na chorvatském pobřeží omezený segment trhu a kombinace větší výměry, přímého kontaktu s pobřežím a dostupnosti velkého města dává pozemku zajímavý potenciál jak pro soukromou výstavbu, tak pro investiční záměr v souladu s platným územním plánem a stavebními podmínkami. Jižní orientace umožňuje budoucí stavbu koncipovat směrem k moři a využít výhled jako jeden z hlavních prvků projektu. Terasy, velkoformátové prosklení, bazén nebo venkovní obytné zóny mohou vytvořit výjimečné propojení domu se středomořským prostředím. Kožino je klidná přímořská lokalita administrativně spadající pod město Zadar. Nachází se přibližně 7 km severozápadně od Zadaru a je charakteristické vilovou zástavbou, rekreačními domy a řadou menších pláží. Nabízí tak soukromější atmosféru než centrum města, aniž by se majitel musel vzdát jeho infrastruktury a služeb. Přímo v Kožinu jsou k dispozici obchody, restaurace, kavárny a lékárna. Centrum obce je vzdálené přibližně 1,6 km, zatímco Zadar s historickým centrem, marinami, obchodními centry, zdravotními službami a další kompletní občanskou vybaveností je dostupný během několika minut jízdy. Pozemek o rozloze 1 390 m² v první řadě u moře, s asfaltovým přístupem, inženýrskými sítěmi u hranice a jižní orientací, představuje nabídku pro klienta, který nechce dělat kompromis v tom nejdůležitějším – v lokalitě. U podobných nemovitostí totiž platí jednoduchá věc: dům můžete změnit nebo postavit nový, první linii u moře už ale vytvořit nelze. Pro více informací, přesnou polohu, územně-plánovací podmínky nebo sjednání osobní prohlídky pozemku nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Možnosti a rozsah budoucí výstavby je nutné ověřit podle platné územně-plánovací dokumentace a příslušných povolení. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | F33117 |
| Plocha celková | 1 390 m² |
| Plocha pozemku | 1 390 m² |
| Plocha zastavěná | 400 m² |
| Cena | 40 365 600 Kč |
