Bezrealitky s.r.o
Prodej stavební parcely 631 m², Lipník nad Bečvou
Popis nemovitosti
Prodej oploceného pozemku 631 m2 – Lipník nad Bečvou s vinným sklípkem 30 m2 (bez realitní kanceláře)
Jako výlučná majitelka nabízím k prodeji stavební pozemek o výměře 631 m2 v klidné a již zastavěné části města Lipník nad Bečvou – ulice Na Bečvě ( nově vymezena parcela 2785/9)
Prodeji tohoto pozemku věnuji osobně čas a energii, protože mi záleží na tom, aby jej získal někdo, kdo v tomto místě uvidí jeho skutečný potenciál a vytvoří zde domov nebo smysluplný projekt.
Pozemek se nachází v příjemné rezidenční lokalitě v blízkosti přírody a cyklostezky Bečva, přitom s dobrou dostupností centra historického kovářského města Lipník nad Bečvou, obchodů i služeb. Lokalita působí klidně a stabilně, v okolí se nachází rodinné domy a dlouhodobě zabydlené pozemky.
?
Parametry a možnosti využití
• celková výměra: 631 m2
• dle územního plánu zastavitelnost až 70 %
• oplocený pozemek
• vlastní studna
• vinný sklep cca 30 m2
• voda již přivedena na pozemek
• další inženýrské sítě dostupné v přilehlé komunikaci
Díky vysoké možné zastavitelnosti nabízí pozemek dostatek prostoru nejen pro rodinný dům, ale také pro zahradu, parkování či další využití.
Součástí pozemku je také vinný sklep o velikosti přibližně 30 m2, který může sloužit jako stylový sklep, úložný prostor, hobby dílna nebo zajímavé zázemí budoucího domu.
?
Co by Vás mohlo zajímat
Lokalita
Velkou výhodou je blízkost cyklostezky, přírody a zeleně, což vytváří velmi příjemné prostředí pro bydlení i aktivní život.
Současně je zde dobrá dostupnost centra města, obchodů, škol i dalších služeb.
Lipníkem kromě řeky Bečvy protéká také menší potok Loučka, který pramení ve stejnojmenné obci Loučka a následně prochází pod částí města. V této lokalitě je přirozenou součástí prostředí a dále pokračuje podél komunikace v celé délce ulice Seminárka.
V okolí se běžně nachází zastavěné pozemky a rodinné domy, což potvrzuje dlouhodobě bezproblémové využití pozemků v této části města.
?
Jak je stanovena cena?
Cena: 1 830 000 Kč
Cena odpovídá přibližně 2 900 Kč / m2, což je velmi příznivá cena stavebního pozemku v této lokalitě.
Pro srovnání – stavební pozemky v Lipníku nad Bečvou se v současnosti běžně pohybují přibližně kolem 3 400 Kč / m2. Cena je proto nastavena férově s ohledem na lokalitu, velikost pozemku i jeho potenciál do budoucna.
Z mého pohledu se jedná nejen o místo vhodné pro bydlení, ale také o zajímavou investici, protože hodnota stavebních pozemků v této oblasti dlouhodobě roste.
?
Co by měl vědět kupující na závěr?
Pozemek prodávám bez realitní kanceláře jako přímá majitelka, což umožňuje otevřenou a férovou komunikaci.
K dispozici mám podklady k územnímu plánu, mapové podklady i další informace, které ráda zašlu vážným zájemcům.
Pokud Vás pozemek zaujal, ráda Vás osobně provedu místem, abyste si mohli udělat vlastní představu o jeho možnostech a atmosféře. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| ID nemovitosti | 977137 |
| Plocha pozemku | 631 m² |
| Cena | 1 830 000 Kč Spočítat hypotéku |
