Michal Riedel
Prodej stavební parcely 374 m²
Popis nemovitosti
Na výjimečné lokalitě na Dugi Otok, v rámci rozvinuté a obydlené oblasti a ve druhé řadě od moře, se nachází stavební pozemek o celkové ploše 374 m2, kompletní s plnou dokumentací a projektem pro moderní luxusní vilu. Nemovitost má čisté vlastnictví 1/1 a je bez závazků.Vzácná příležitost ve Veli Rat na Dugi Otok – druhá řada k moři, nerušený výhled a luxusní vila se stavebním povolením, připravená k realizaci.Klíčovou výhodou nemovitosti je vydané stavební povolení pro výstavbu samostatné obytné vily s jednou bytovou jednotkou, spolu s dokončeným hlavním projektem a kompletní doprovodnou statickou, strojní, elektro a instalační dokumentací. Budoucí majitel tak získává projekt připravený k realizaci, bez zdlouhavého procesu přípravy projektu a získávání potřebných povolení.Byla navržena moderní vila s celkovou hrubou zastavěnou plochou 327,7 m2, uspořádaná přes suterén, přízemí a první patro. Architektura a umístění budovy na pozemku byly pečlivě naplánovány tak, aby maximalizovaly blízkost k moři a poskytovaly otevřený a nerušený výhled na moře.Suterén je navržen tak, aby zahrnoval prostornou garáž, vstupní prostor, koupelnu, dvě skladovací místnosti a technickou místnost. Přízemí je koncipováno jako velký otevřený obývací prostor s obývacím pokojem, kuchyní a jídelnou, doplněný pracovnou, prádelnou/skladem, WC pro hosty a balkonem. První patro zahrnuje tři ložnice, dvě koupelny, šatny a balkon.Zvláště výrazným rysem projektu je soukromý výtah spojující podlaží vily, což je vzácný a velmi žádaný prvek pro ostrovní nemovitost tohoto typu. Projekt instalace výtahu tvoří nedílnou součást hlavního návrhu.Vila byla navržena jako moderní, energeticky úsporná rezidence s fotovoltaickými panely na střeše, podlahovým vytápěním, moderními systémy HVAC, soukromou vodní cisternou a biologickým systémem čištění odpadních vod. Dále je plánováno jedno garážové parkovací místo a jedno další venkovní parkovací místo.Nemovitost je nabízena společně s kompletní projektovou dokumentací, vydaným stavebním povolením a všemi souvisejícími náklady a přípojkami, které jsou již uhrazeny, včetně zaplacené přípojky elektřiny.Lokalita nabízí ideální kombinaci bezprostřední blízkosti moře, soukromí a bezpečnosti zavedené obytné oblasti. Díky konfiguraci pozemku a plánované poloze vily se budoucí nemovitost bude těšit výjimečnému vztahu k moři a otevřeným výhledům.Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro kupce, který si přeje vytvořit soukromou luxusní rezidenci na jednom z nejkrásnějších ostrovů zadarského souostroví, stejně jako pro investora hledajícího projekt připravený k výstavbě bez zdlouhavého procesu povolení a dokumentace.Pro dostupnost dokumentace a další informace jsme vám k dispozici.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 916927 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Plocha pozemku | 374 m² |
| Cena | 5 598 200 Kč |
