Michal Riedel
Prodej stavební parcely 2053 m²
Popis nemovitosti
V srdci obce Fužine, v ideální nadmořské výšce 730 metrů, leží stavební pozemek o rozloze 2053 m2, který představuje vzácnou kombinaci nedotčené přírody a jasně definovaných urbanistických příležitostí. Tato lokalita, proslulá svým léčivým horským vzduchem a specifickým klimatem, které spojuje kontinentální klid se středomořskou blízkostí, nabízí dokonalé útočiště před letními vedry a autentickou zimní atmosféru. Její poloha v bezprostřední blízkosti jezer Bajer a Lepenice, spolu s přímým přístupem k přírodním jevům, jako je jeskyně Vrelo, staví toto místo na samý vrchol turistické a rezidenční poptávky v regionu Gorski Kotar.Projektová dokumentace předpokládá široké spektrum rozvoje, primárně zaměřené na exkluzivní vily a vysoce standardní apartmánové ubytování. Stavební parametry umožňují realizaci budov s až čtyřmi rodinnými apartmány, s velmi příznivými koeficienty: koeficient zastavěnosti (kig) je 30 %, zatímco koeficient podlažní plochy (kis) je 0,8. Plánovaná podlaží zahrnují přízemí, první patro a podkroví (P+1+Podkroví), s dodatečnou možností suterénních úrovní, maximalizující využití terénu bez kompromisů vůči původní krajině.Zvláštní strategická výhoda tohoto pozemku spočívá v jeho určení pro zdravotní turistiku. Existuje jasná příležitost pro integraci lékařských ordinací, rehabilitačních center a specializovaných pečovatelských zařízení. Takový rámec umožňuje investorům vytvořit celoroční obchodní model, který překračuje sezónnost, a využívá přírodních výhod lokality jako základu pro prémiové wellness a lékařské služby.Pozemek je plně podpořen infrastrukturou, což zajišťuje rychlý a bezproblémový start realizace projektu. Zásobování vodou je zajištěno spolehlivým systémem Vrelo, zatímco odvodnění je řešeno uzavřeným systémem s vyhrazenou biočističkou, splňující nejvyšší ekologické standardy. Stabilita elektrické energie je zaručena stávající sítí v jihozápadní části regionu a podzemní telekomunikační koridory zajišťují moderní konektivitu.Tato lokalita je více než jen pozemek; je to základ pro rozvoj luxusního turistického produktu, který nově definuje koncept horské dovolené v Chorvatsku, a nabízí investorům bezpečnost, prestiž a nezpochybnitelnou návratnost investic v jedné z nejatraktivnějších mikrolokalit regionu.Pro jakékoli další informace nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 980942 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Plocha pozemku | 2 053 m² |
| Cena | 3 509 280 Kč |
