Elena Macková Laskaraki
Prodej komerčního pozemku 10197 m²
Popis nemovitosti
„Řecko na klíč“ – je to individuální vyhledávání vhodné investice dle vašich požadavků. Máme pro vás rozsáhlé portfolio ověřených nemovitostí v Řecku a to jak investičních, tak i rezidenčních. Pro investory poskytujeme možnost kompletního servisu a správy nemovitostí, za účelem výnosového pronájmu a zároveň rekreaci. Výjimečná investiční příležitost na západě Kefalonie. Rozsáhlý pozemek o výměře 10 197 m² se nachází v oblasti Livadi na poloostrově Paliki, pouhých 350 metrů od moře, s otevřenými výhledy na moře a okolní krajinu. Díky své velikosti a poloze představuje zajímavou příležitost zejména pro investora hledající pozemek pro turistický development – komplex samostatných vil s privátními bazény, boutique resort nebo menší hotelový projekt. Investiční potenciál Za nejzajímavější variantu považujeme vytvoření uzavřeného resortu několika samostatných prémiových vil. Tento koncept umožňuje kombinovat krátkodobé turistické pronájmy s případným následným individuálním prodejem jednotlivých vil, pokud to umožní zvolená právní a stavební struktura projektu. Alternativou je boutique hotel nebo aparthotel zaměřený na klientelu vyhledávající klidnější část Kefalonie, soukromí a blízkost moře. Základní parametry plocha pozemku: 10 197 m² vzdálenost od moře: cca 350 m vzdálenost od města: cca 8 km výhled na moře nabídková cena: 800 000 € pořizovací cena pozemku: cca 78 €/m² Při developerském projektu je významnou výhodou rozloha přes 1 hektar, která poskytuje prostor nejen pro samotné stavby, ale také pro bazény, zahrady, parkování, interní komunikace a společné relaxační zóny. LASKARA Properties doporučuje před koupí zpracovat investiční feasibility study, která prověří přesnou zastavitelnost, povolené turistické využití, přístupovou komunikaci, infrastrukturu, případná ochranná pásma a optimální počet jednotek. Následně lze připravit předběžný masterplan, rozpočet výstavby a model očekávaného výnosu z pronájmu nebo následného prodeje. Cena: 800 000 € Kód nemovitosti: 1-706. Naše služby obsahují kompletní právnický servis v Řecku, spojený s ověřením nemovitostí vůči právním závadám, notářské garance, včetně, tlumočení a doprovodu. V Řecku vás budu doprovázet jako osobní makléř, ale budu také vaším průvodcem a investičním poradcem. Můžete se spolehnout na veškerou podporu a pomoc od A do ?.
Základní údaje
| ID nemovitosti | F1217 |
| Plocha celková | 10 197 m² |
| Plocha pozemku | 10 197 m² |
| Cena | 19 368 000 Kč |
