Mgr. Ivana Cikánková
Prodej výrobního objektu 256 m², Kamenice
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme k prodeji montovanou halu s využitelnou plochoutéměř 900 m² na vlastním pozemku v obci Skuheř u Kamenice, Praha-východ. Jedná se o jedinečnou příležitost pro podnikání, výrobu, skladování či polyfunkční využití. ? Hlavní přednosti: Velkorysá plocha 900 m² (obdélníkový půdorys 20 × 45 m, výška 14 m) Možnost vestavby patra – již započatá příprava, nosnost potvrzena statickým posudkem Průjezdná hala – 2x nová velká vrata Trido (šířka 4 m, výška 4 m) Průmyslový jeřáb 2,5 t přes celou délku haly Nová těžkonosná betonová podlaha (kari sítě, drátkobeton, tloušťka 18 cm) Sociální zázemí – vybudované šatny, WC, sprchy, kuchyňka s posezením Nové elektroinstalace – 3 rozvaděče, jistič 3×80 A, rozvody pro lakovnu Golem Připraveno na energetickou soběstačnost – velká plocha střechy (cca 990 m²) vhodná pro instalaci solárních panelů Vlastní zdroje – vrtaná studna (26 m), jímka na odpadní vody (9 m³), retenční nádoba na dešťovku (9 m³) Soukromá příjezdová komunikace, dostatek manipulačního prostoru ? Lokalita: Nemovitost se nachází na okraji obce Skuheř (Kamenice, Praha-východ), v těsné blízkosti sportovního centra v Kostelci u Křížků. výborná dostupnost – D1 (EXIT Všechromy) cca 10 minut jízdy klidná lokalita mimo rušnou zástavbu, přitom blízko Prahy ? Stav a potenciál: původní montovaná stavba z 80. let, aktuálně po započaté rekonstrukci vhodná pro výrobní areál, sklad, truhlárnu, lakovnu, autoservis, showroom nebo polyfunkční využití díky přípravě na 2. nadzemní podlaží lze výrazně rozšířit kapacitu ? Parametry: Užitná plocha: 900 m² Zastavěná plocha: 900 m² Pozemek: včetně vlastní příjezdové komunikace Parkování: min. 10 míst + manipulační plocha Rok výstavby: 1982, částečná rekonstrukce od roku 2020 ? Tahle hala je perfektní volbou pro firmy, které chtějí vlastní zázemí v dosahu Prahy, nebo pro investory hledající areál s širokou možností využití. Díky připravené infrastruktuře a plánované kanalizaci + vodovodu (2027) je to projekt s obrovským potenciálem. Hala připravená pro výrobu i rozvoj vašeho podnikání – kontaktujte nás pro detaily a prohlídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| ID nemovitosti | 11269 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 256 m² |
| Plocha obytná | 256 m² |
| Plocha užitná | 256 m² |
| Plocha zastavěná | 208 m² |
| Cena | 16 950 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
