Angelina Vasileva
Prodej restaurace 160 m²
Popis nemovitosti
Málokdy se na trhu objeví příležitost převzít fungující podnik v jedné z nejžádanějších lokalit bulharského pobřeží. Právě takovou možnost představuje plně vybavená a celoročně provozovaná restaurace v srdci Nesebaru, města, které každoročně přitahuje statisíce turistů a zároveň si zachovává stabilní klientelu místních obyvatel. Restaurace se nachází pouhých 350 metrů od moře v atraktivní části města s vysokou frekvencí pohybu návštěvníků. V bezprostředním okolí najdete jižní pláž, městský park, farmářský trh, supermarkety, úřady i oblíbené turistické trasy vedoucí do historického centra Nesebaru zapsaného na seznamu UNESCO. Nemovitost nabízí celkovou užitnou plochu 160 m² doplněnou o vlastní pozemek o velikosti 110 m². Součástí je stylově zařízená vnitřní restaurace, profesionálně vybavená kuchyně a venkovní terasa, která se během letní sezóny stává oblíbeným místem pro posezení hostů. Interiér byl navržen s důrazem na pohodlí a příjemnou atmosféru. Restaurace disponuje kapacitou přibližně 40 míst uvnitř a dalších 20 až 30 míst na venkovní terase. Objekt se prodává kompletně vybavený včetně profesionální gastronomické technologie a je připraven k okamžitému pokračování provozu bez nutnosti dalších investic. Základní informace: Lokalita: Nesebar, Bulharsko Typ: komerční nemovitost – restaurace Užitná plocha: 160 m² Vlastní pozemek: 110 m² Umístění: přízemí Kapacita interiéru: 40 míst Kapacita venkovní terasy: 20 až 30 míst Vzdálenost od pláže: 350 metrů Stav: plně funkční a vybavený provoz Dokumentace: veškerá potřebná povolení a licence Nesebar patří mezi nejvýznamnější turistické destinace Bulharska. Historické centrum na poloostrově, romantické kamenné uličky, přístav, dlouhé písečné pláže a bohatá nabídka restaurací a kulturních akcí vytvářejí prostředí, které přitahuje návštěvníky po celý rok. Město navíc těží z blízkosti Slunečného pobřeží, největšího přímořského letoviska v zemi. Velkou výhodou této nabídky je celoroční provoz. Na rozdíl od mnoha sezónních podniků zde existuje možnost generovat příjmy nejen během letních měsíců, ale i po zbytek roku díky místním obyvatelům a návštěvníkům města. Strategická poloha, zavedené zázemí a připravenost k okamžitému provozu činí z této nemovitosti zajímavou investiční příležitost s potenciálem dlouhodobého růstu hodnoty. Pokud hledáte fungující podnik u moře nebo zajímavou investici v jedné z nejatraktivnějších lokalit bulharského pobřeží, ráda vám poskytnu více informací a zajistím osobní prohlídku. Postarám se o celý proces koupě od prvního kontaktu až po předání nemovitosti.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F28644 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 160 m² |
| Plocha pozemku | 160 m² |
| Plocha užitná | 160 m² |
| Plocha zastavěná | 161 m² |
| Cena | 185 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
