Veselin Vasilev
Prodej Ostatních komerčních prostor 41 m²
Popis nemovitosti
V moderní rezidenčně-komerční budově, nedaleko moře a v blízkosti frekventované části města, se nachází nebytový prostor, který může být začátkem vašeho podnikání i chytrou investicí. Prostor o velikosti 48 - m² se nachází v přízemí, což mu dává jednu zásadní výhodu – přímý kontakt s ulicí a přirozený pohyb lidí. To je přesně to, co každý podnik potřebuje. Viditelnost, dostupnost a jednoduchý přístup. Dispozice je otevřená a flexibilní. Můžete si ji přizpůsobit podle vlastních představ. Ať už uvažujete o malém obchodě, kavárně, kanceláři, salonu nebo galerii, prostor se snadno přetvoří tak, aby odpovídal vašemu záměru. Základní informace o prostoru: Lokalita: Nesebar, Bulharsko Typ: obchodní prostor / ateliér / kancelář Podlahová plocha: 48 - m² Dispozice: otevřený prostor s možností individuálního řešení Podlaží: přízemí Stav: velmi dobrý, moderní budova Vybavení: nezařízený, připravený k úpravám dle potřeb Výhled: orientace do ulice Vybavení a zázemí budovy: udržované společné prostory možnost správy a údržby dobrá viditelnost z ulice snadný přístup pro klienty i zásobování kombinace rezidenční a komerční části Nesebar patří k nejnavštěvovanějším místům na bulharském pobřeží. Není to jen letní destinace, ale město, které žije po celý rok. Historické centrum zapsané na seznamu UNESCO přitahuje turisty z celého světa, zatímco nová část města nabízí moderní infrastrukturu a každodenní život. Jen přibližně 500 metrů od prostoru se nachází pláž, která láká nejen k odpočinku, ale i k přirozenému pohybu lidí. A právě ten je pro podnikání klíčový. Lidé se procházejí, zastavují, objevují nové podniky. V okolí najdete restaurace, kavárny, obchody, trhy i služby. Turisté hledají zážitky, místní obyvatelé stabilitu a kvalitu. To vytváří ideální kombinaci pro podnik, který chce fungovat nejen sezónně, ale dlouhodobě. Možnosti využití: butikový obchod nebo showroom kavárna nebo menší gastro koncept kancelář nebo poradenské služby salon krásy nebo wellness služby galerie nebo kreativní studio Další informace: vzdálenost od pláže přibližně 500 metrů stabilní celoroční i sezónní klientela vhodné pro vlastní podnikání i investici s možností pronájmu Tento prostor není jen o metrech. Je o příležitosti. O místě, kde může vzniknout něco, co má smysl a potenciál růst. Město, kde se historie potkává s každodenním životem. Kde se dlážděné uličky starého Nesebaru střídají s rušnějšími částmi plnými kaváren, obchodů a lidí, kteří sem přicházejí za zážitkem. Právě v takovém prostředí vzniká příležitost, která není jen o prostoru, ale o možnostech. Pokud vás tato nabídka zaujala, ozvěte se mi. Ráda s vámi projdu všechny možnosti využití, pomohu vám s orientací v procesu a postarám se o celý průběh koupě tak, aby byl bezpečný, přehledný a bez zbytečných komplikací.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F26875 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 41 m² |
| Plocha užitná | 41 m² |
| Cena | 88 900 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
