Michal Šebor
Prodej obchodu 767 m², Bystřice
25 490 000 Kč G
Rádi vám zašleme odkaz na webovou stránku s bližšími informacemi k nemovitosti.
Nabízíme možnost ko
Česká Společnost Realitní / Prodej a Správa Nemovitostí
Praha, Štefánikova 13/43
Popis nemovitosti
Vícegenerační dům s obrovským podnikatelským potenciálem a stavebními pozemky u Benešova Hledáte prostor pro bydlení i podnikání na jednom místě? Tento rozlehlý vícegenerační dům v malebné lokalitě Semovice u Bystřice nabízí nejen pohodlné zázemí pro celou rodinu, ale především široké možnosti komerčního využití – a to vše za výhodnou cenu za m². Co vám tato nemovitost nabídne: Tři samostatné bytové jednotky o celkové obytné ploše 349 m² – ideální pro vícegenerační bydlení, pronájem či rozdělení dle vlastních potřeb. Velkorysý sál o výměře 128 m², dříve sloužící jako restaurace a prodejna – perfektní základ pro podnikání: společenské akce, kavárnu, showroom, studio, kanceláře nebo kulturní prostory. Stodola o ploše 290 m² – využitelná jako dílna, sklad, garáže, nebo k přestavbě na komerční objekt. Sklep 260 m² – dostatek prostoru pro technické zázemí, sklad nebo archiv. Celková plocha pozemků: 8 262 m², včetně dalších samostatných stavebních parcel, z nichž některé lze oddělit. Součástí je i vlastní rybníček a malý les, což dodává nemovitosti atraktivitu a soukromí. Podnikatelský potenciál a územní plán: Podle platného územního plánu je možné zde provozovat: Penzion, restauraci, obchod, kanceláře, sportoviště nebo sociální zařízení Chov zvířat, například koní Výstavbu dalších domů, hospodářských staveb, garáží, altánů, sportovních a dětských hřišť Tato nemovitost se tak skvěle hodí nejen k bydlení, ale i k rozjezdu vlastního podnikání – ušetříte na provozu a získáte kontrolu nad svým pracovním prostorem. Technické zázemí: Dvě studny s kvalitní vodou Ústřední topení s možností vytápění krbovými kamny nebo tepelným čerpadlem Průběžně udržovaný stav, připravený k okamžitému užívání Atraktivní lokalita: Semovice se nachází v klidné přírodní oblasti u Bystřice, jen pár minut od zámku Konopiště a golfového hřiště. Skvělá dostupnost do Prahy i Benešova a navíc budoucí napojení na dálnici D3 výrazně zvyšuje investiční potenciál. Volitelné rozdělení prodeje Tato nemovitost je mimořádnou příležitostí pro ty, kdo hledají spojení prostorného bydlení, komerčního využití a investice do budoucna. Pro více informací a přístup na webovou stránku nás neváhejte kontaktovat. Energetická třída G (PENB v přípravě).
Základní údaje
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Ústřední - tuhá paliva, Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | N90661 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 8 262 m² |
| Plocha užitná | 767 m² |
| Plocha zastavěná | 868 m² |
| Cena | 25 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
Poloha na mapě
Česká Společnost Realitní / Prodej a Správa Nemovitostí
Praha, Štefánikova 13/43
