Josef Havlíček
Prodej hotelu, penzionu 1400 m²
Popis nemovitosti
„Hotel Bristol“ – Zavedený hotel v prvotřídní turistické lokalitě, Bad Gastein s provozní licencí pro bar Na prodej je zavedený Hotel Bristol v Bad Gasteinu, dobře udržovaný a neustále modernizovaný hotel v prvotřídní lokalitě ve světoznámém lázeňském a zimním sportovním středisku. Hotel nabízí celkem 20 pokojů s kapacitou přibližně 55 osob a je připraven k provozu. Veškeré vybavení a zařízení jsou zahrnuty v kupní ceně, což zajišťuje bezproblémové pokračování hotelového provozu.V roce 2017 proběhla na nemovitosti rozsáhlá modernizace. Pokoje zaujmou svým moderním vybavením a elegantní atmosférou. Hotel nabízí také prostornou snídaňovou část, pohodlné salonky a atraktivní sluneční terasu s výhledem na Bad Gastein.Unikátním prodejním argumentem je stávající provozní povolení pro bar, které umožňuje baru zůstat otevřený do 4:00. Tento rustikální hotelový bar nabízí další potenciál příjmů a otevírá rozmanité možnosti využití v cestovním ruchu.Pro pohodlný provoz hotelu je k dispozici osobní výtah, prádelna, úschovna kol a osm parkovacích míst. Funkční infrastruktura a solidní potenciál obsazenosti činí nemovitost obzvláště atraktivní jak pro stávající provozovatele hotelů, tak pro investory.Hotel se nachází jen pár minut od proslulého lyžařského areálu Schlossalm-Angertal-Stubnerkogel, největšího propojeného lyžařského areálu v údolí Gastein s více než 200 kilometry sjezdovek, který je součástí sítě Ski amadé. Kombinace prvotřídní turistické lokality, stávající provozní struktury, kompletního vybavení a nedávno dokončených rekonstrukcí nabízí vzácnou příležitost k pořízení zavedeného hotelu v jedné z nejoblíbenějších turistických oblastí Rakouska.Čistá kupní cena: 2 300 000 EUR. Hrubá kupní cena: 2 760 000 EUR.Hotel je v současné době provozován na základě nájemní smlouvy platné do března 2030.Rádi vám pomůžeme s jakýmikoli dotazy týkajícími se financování této nemovitosti. Na požádání můžeme společně prozkoumat stávající možnosti financování nebo vás spojíme s nezávislým finančním expertem pro nezávaznou srovnávací nabídku.Provize Remax činí 10 procent z kupní ceny. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 444391 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 955 m² |
| Plocha užitná | 1 400 m² |
| Plocha zastavěná | 955 m² |
| Cena | 2 760 000 EUR |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |
