Ing. Jan Dušek
Prodej hotelu, penzionu 2327 m²
Popis nemovitosti
Hotelový komplex se nachází na ostrově Cres ve vesnici Martinščica asi 250 m od moře. Jedná se o dvě samostatně stojící budovy poblíž sebe a třetí menší objekt je v současné době využívaný pro ubytování zaměstnanců. První objekt je hotel, který má 31 pokojů ve třech podlažích, maximální kapacita je 90 lůžek. Všechny pokoje mají klimatizaci, vytápění, internet a satelitní TV. Většina pokojů má výhled na moře. Do hotelu se vchází recepcí. Stavba má energetickou třídu A. Budova restaurace má rovněž 3 podlaží. V přízemí je krytý bazén, wellness centrum, konferenční sál a technické zázemí. Bazén je v provozu celoročně. Ve druhém podlaží je stravovací zařízení: plně vybavená kuchyně, krytá venkovní terasa 150 míst s krásným výhledem na moře, vnitřní sál 50 míst, bar, vybavení pro grilování a pečení pizzy. Ve druhém podlaží se nalézá luxusní apartmán majitele hotelu 163 m² s výhledem na moře a kanceláře. Budova restaurace má energetickou třídu B. Vytápění všech staveb je centrální vlastní plynovou kotelnou na PB. Hotel a restaurace stojí na dvou pozemcích. Součástí prodeje je třetí pozemek, kde je dovolena výstavba dalšího hotelového zařízení s 25 pokoji. Tento vedlejší pozemek je již zasíťován. (voda, elektřina, odpad) Celková rozloha všech tří pozemků je 5978,65 m2. Zastavěná plocha je 2 909,66 m2. Stavby stojí v krásné, udržované zahradě se vzrostlými olivami a středomořskou flórou. Před oběma objekty je parkoviště a dostupnost je po silnici, nebo i pravidelnou lodní dopravou z Rijeky. Nejbližší letiště je na ostrově Krk, nebo v Pule. Ostrov je spojen s pevninou pomocí dvou trajektů s 25 až 30 linkami denně podle ročního období. Správním místem ostrova je stejnojmenné město Cres. Klimaticky je to subtropická oblast. Z Prahy až na místo je cca 800 km podle zvolené trasy a cesta se dá ujet za 10 – 11 hodin. Fenomén ostrova - sladkovodní Vranské jezero dává této oblasti dostatek pitné vody. Malebná malá vesnice Martinščica asi 120 stálých obyvatel, jejíž součástí je tento ubytovací a stravovací komplex nemá jiné hotelové zařízení. Ve vesnici je celoročně fungující samoobsluha a v zátoce jsou krásné oblázkové pláže. Lokalita láká hosty celoročně možnostmi sportovního vyžití, cyklovýletů a pěší turistiky. Silnice již v podstatě dál nevede a oblast ve srovnání s pevninou není zasažena masivním turistickým ruchem. Je to ideální místo pro odpočinek a relaxaci.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 43613 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 2 910 m² |
| Plocha užitná | 2 327 m² |
| Plocha zastavěná | 2 910 m² |
| Cena | 4 650 000 EUR |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |
