David Sedlák
Prodej hotelu, penzionu 34 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji plně vybavené studio o výměře přibližně 34 m² s menším balkonem, které se nachází ve 4. nadzemním podlaží z celkových 5 NP soukromé rezidence Albatros v jedné z nejatraktivnějších částí Primorska. Největší předností této nemovitosti je její naprosto výjimečná poloha – dům stojí přímo v první linii u severní písečné pláže. Z balkonu studia si tak můžete vychutnat ničím nerušený výhled na moře. Jedná se o lokalitu, kde již obdobná výstavba není možná, což z této nemovitosti činí dlouhodobě velmi atraktivní investici. Studio je ve velmi dobrém a pečlivě udržovaném stavu. Disponuje novou kuchyňskou linkou, kompletním vybavením, klimatizací, televizí i internetovým připojením. Nemovitost je připravena jak k okamžitému užívání pro vlastní rekreaci, tak i k případnému komerčnímu pronájmu. Bezpečný nákup pro českého zájemce Nemovitost je v osobním vlastnictví českého občana. Správu celého objektu zajišťuje česká společnost, která v případě zájmu nabízí také možnost kompletního zajištění pronájmu včetně servisu pro majitele. Většinu vlastníků v rezidenci tvoří Češi a Slováci, menší část pak bulharští vlastníci. Díky tomu zde vzniká příjemné a známé prostředí pro české majitele i návštěvníky. Součástí rezidence je: venkovní bazén, sluneční terasa, menší restaurace, výtah, pravidelně udržované společné prostory a okolí domu. Primorsko – oblíbená destinace českých návštěvníků Primorsko patří mezi nejvyhledávanější bulharská letoviska. Bez problémů se zde domluvíte česky, město nabízí kompletní občanskou vybavenost – obchody, restaurace, polikliniku, lékaře i městský úřad. K dispozici jsou dvě dlouhé písečné pláže – severní a jižní – s pozvolným vstupem do moře, ideální pro rodinnou dovolenou i dlouhodobý pobyt. Do Primorska létají pravidelné spoje několikrát týdně z Prahy, Brna i Ostravy. Doba letu je přibližně 1,5 hodiny. Pro zájemce je možné zajistit osobní prohlídku přímo na místě nebo pohodlnou videoprohlídku. Cena a náklady Kupní cena: 100 000 EUR Kupující hradí poměrnou část nákladů spojených s převodem nemovitosti a právním servisem v Bulharsku přibližně ve výši 2 000 EUR. Provozní náklady jsou velmi příznivé: elektřina: cca 200 Kč/měsíc, voda: cca 100 Kč/měsíc, správa domu (bazén, zahrada, společné prostory, výtah apod.): cca 1 000 Kč/měsíc, roční daň městu: cca 60 EUR. Studio má vlastní elektroměr i vodoměr. Celý převod probíhá standardním a bezpečným způsobem prostřednictvím česky hovořícího advokáta a notáře přímo v Bulharsku.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | N02165 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 34 m² |
| Plocha užitná | 34 m² |
| Plocha zastavěná | 300 m² |
| Cena | 100 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
