Nikša Marinkovič
Prodej bytu 5+kk 80 m²
Popis nemovitosti
Tento výjimečný přízemní apartmán nabízí víc než jen bydlení. Díky velkorysému spodnímu podlaží vzniká možnost plnohodnotného odděleného apartmánu, což z něj dělá velmi zajímavou investici s vysokým nájemním potenciálem. Celková zastavěná plocha činí 90 m² a dispozice je navržena tak, aby fungovala pohodlně jak pro vlastní užívání, tak pro pronájem. Spodní část nemovitosti disponuje třemi prostornými dvoulůžkovými ložnicemi, plnohodnotnou koupelnou a další kuchyní. Tento prostor lze využít jako samostatnou jednotku pro hosty, rodinu nebo nájemníky. Horní část apartmánu nabízí světlý obývací prostor s jídelnou, plně vybavenou kuchyni, koupelnu a jednu dvoulůžkovou ložnici. Výhodou jsou dva samostatné vstupy, které zajišťují maximální flexibilitu využití. Silnou stránkou této nemovitosti je venkovní prostor. Velká terasa orientovaná na jih a jihozápad poskytuje dostatek slunce po celý den, nechybí jacuzzi, BBQ zóna, krytá terasa ani praktický zahradní domek. Zahrada je snadno udržovatelná a ideální pro relax, rodinná setkání i klidné večery s přáteli. Apartmán je plně zařízený, klimatizovaný a součástí udržovaného rezidenčního komplexu se společným bazénem. Nachází se na rohovém pozemku, což zajišťuje více soukromí a otevřenější prostor. Všechny služby, restaurace, bary i obchody jsou dostupné pěšky během několika minut, stejně jako oblíbená oblast La Fuente. Golfová hřiště jsou v blízkém okolí a pláž je vzdálena přibližně 5 km. Tato nemovitost spojuje pohodové středomořské bydlení, dostatek prostoru, slunce a velmi dobrý potenciál výnosu z pronájmu. Ideální volba pro ty, kteří hledají chytrou investici i místo pro vytváření dlouhodobých vzpomínek. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F23440 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 80 m² |
| Plocha užitná | 80 m² |
| Cena | 179 950 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
