Nikša Marinkovič
Prodej bytu 5+kk 136 m²
Popis nemovitosti
Komfortní byt se čtyřmi ložnicemi zabírá celé 2. patro kompletně zrekonstruované menší rezidence s pěti byty ve Vodicích. Užitná plocha 135,80 m² s jižní orientací zahrnuje vstupní prostor, prostorný obývací pokoj s výstupem na krytou terasu s novou markýzou, moderní kuchyni s jídelnou, čtyři ložnice, z nichž tři mají vlastní krytou terasu, a dvě koupelny. Byt se prodává kompletně zařízený nábytkem na míru, všechny místnosti jsou klimatizované, k dispozici jsou dvě parkovací místa ve dvoře. Budova má zateplenou fasádu, hliníková okna, elektrické rolety, nové rozvody, energetickou třídu A+ a kolaudační povolení; byt má vlastní měřiče vody a elektřiny. Pláž Hangar je 700 m a centrum Vodic s marinou a promenádou 1,3 km. Šibenik je 11 km, Národní park Krka přibližně 20 km a letiště Split zhruba 75 km. Kupující hradí 3% daň z převodu nemovitosti, roční daň z nemovitosti stanovuje obec v rozmezí 0,60–8,00 EUR za m². Chorvatsko je členem EU a Schengenu a platí eurem, takže koupě nemovitosti v Chorvatsku je pro občany ČR jednoduchá a cesta autem z Prahy do Dalmácie trvá zhruba 10–11 hodin. Pro krátkodobý pronájem je nutná registrace ubytování a přihlašování hostů do systému eVisitor. Byt je vhodný pro velké rodiny i pro investory se zájmem o pronájem více ložnic v oblíbeném letovisku. Dalmatské pobřeží nabízí přes 2 600 slunečných hodin ročně a moře se v létě ohřeje až na 25 °C, takže koupání je příjemné od června do října. Život u moře znamená ranní koupání v průzračném Jadranu, obědy ve stínu terasy, večery v konobě u čerstvých ryb a místního vína a pomalejší tempo, které prospívá zdraví i rodinným vztahům – investice do budoucna i místo pro vytváření vzpomínek. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F36517 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 136 m² |
| Plocha užitná | 136 m² |
| Cena | 415 000 EUR |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
