Jiří Švancara
Prodej bytu 5+kk 94 m²
Popis nemovitosti
Tento byt s klasickou duší, který se nachází v prvním patře domu Avda. de la Estación n? 8, je ideálním plátnem pro ty, kteří si chtějí svůj domov navrhnout od základu. Se čtyřmi ložnicemi, dvěma koupelnami, obývacím pokojem s terasou, samostatnou kuchyní a praktickou technickou místností nabízí velkolepý prostor k přestavbě na míru. Jeho původní stav vám umožní představit si projekt rekonstrukce, při níž můžete modernizovat dispozice, materiály a styl a vytvořit tak atmosféru na míru. Navzdory severní orientaci zaplavují velká okna obývací pokoj a ložnice přirozeným světlem, zatímco z terasy je přímý výhled na třídu a privilegované prostředí, jen pár metrů od bulváru Rambla Federico García Lorca. Jeho poloha je ideální: v jedné z nejkonsolidovanějších os centra, obklopený dopravou, obchody a zelení, poskytující pohodlí a kvalitu života. Pro rodiny je dalším z jeho pilířů vzdělávací prostředí. V blízkosti se nacházejí vysoce ceněná centra, a to jak státní, tak soukromá. Mezi nimi vyniká Mezinárodní škola Stella Maris (Jesuitinas), neboť tento byt se nachází mimo jiné v oblasti vlivu této prestižní školy. To vše činí z této nemovitosti vynikající volbu pro rodiny, které hledají bydlení v dosahu kvalitních center, i pro investory a urbanisty, kteří mají zájem zhodnotit nemovitost rekonstrukcí. Představte si tu proměnu: z klasické původní budovy s kouzlem Avda. de la Estación se stane moderní, světlý dům, dokonale přizpůsobený dnešnímu životnímu tempu, s vynikajícími školami, pěší dopravou a konsolidovaným městským prostředím. Pokud byste chtěli, abych vám připravil odhad nákladů na rekonstrukci nebo simulaci přecenění, rád vám pomohu. Aktuální cena + daně: 262 150 € (7% I. T. P. ). Tato cena nezahrnuje notářské a matriční poplatky. Použité sazby jsou nejvyšší, přičemž kupující může vzhledem ke svým vlastnostem využít některých daňových odpočtů. D.I.A. nemovitosti je k dispozici v našich kancelářích. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F49770 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 94 m² |
| Plocha užitná | 94 m² |
| Cena | 245 000 EUR |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
