Jiří Švancara
Prodej bytu 5+kk 126 m²
Popis nemovitosti
Objevte domov, který v sobě spojuje pohodlí a kvalitu života v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních oblastí na severu Madridu. Tato nemovitost se nachází v Montehogaru, prestižní rezidenční enklávě v Pe?agrande, a je ideální pro ty, kteří hledají klid, aniž by se vzdali blízkosti centra města. Jedinečná příležitost bydlet obklopen zelení, exkluzivními službami a vynikajícím spojením. Jedná se o exteriérové 4. patro o zastavěné ploše 126 m² dle katastru nemovitostí (včetně společných prvků). Jeho dispozice je prostorná a funkční, se čtyřmi ložnicemi a dvěma kompletními koupelnami, navrženými tak, aby pokryly všechny potřeby rodiny. Obývací pokoj velkorysých rozměrů, orientovaný na východ, vyniká světlostí a prostorností a pro větší pohodlí je vybaven klimatizací. Hlavní ložnice je rovněž vybavena klimatizací, která je ideální pro relaxaci v každém ročním období. Samostatná kuchyň se snídaňovým koutem nabízí dostatek prostoru pro každodenní život a je doplněna praktickou prádelnou. Součástí je pohodlné parkovací místo v rámci samotné zástavby, budova má vrátnici a přístup přizpůsobený pro osoby se sníženou pohyblivostí. Měsíční komunální poplatky činí 227 €, což pokrývá údržbu všech společných prostor, zatímco roční IBI činí 540 €. ITE bylo schváleno kladně. Sídliště Montehogar vyniká kompletními společnými prostory: dva bazény obklopené udržovanými zahradami, společenský klub s restaurací a velkou terasou ideální pro oslavy nebo setkání, sportovní hřiště a příjemné zelené plochy, kde si můžete užívat pobytu venku v klidném a bezpečném prostředí. Lokalita je bezkonkurenční. Pár minut od hotelu se nacházejí stanice metra Avenida de la Ilustración (linka 7) a Herrera Oria (linka 9), stejně jako několik autobusových linek s přímým spojením do centra. Má také bezprostřední přístup na dálnici M-30. V okolí najdete všechny potřebné služby: supermarkety, zdravotní střediska, banky a známé nákupní centrum La Vaguada s širokou nabídkou obchodů, restaurací a zařízení pro volný čas. Oblast nabízí také vynikající vzdělávací centra a snadný přístup k předním univerzitám. Dům, který má vše: prostor, vynikající orientaci, světlost, parkovací místo, komoru, bazén, sportovní zařízení, společenský klub, služby, prostředí a lokalitu. Dokonalá kombinace pro dobré bydlení v Madridu. Zavolejte nám pro více informací a domluvte si prohlídku. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F45833 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 126 m² |
| Plocha užitná | 126 m² |
| Cena | 710 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
