Jiří Švancara
Prodej bytu 5+kk 115 m²
Popis nemovitosti
Pokud chcete nemovitost, která kombinuje to nejlepší z domu a bytu, je to vaše nemovitost. Dvoupodlažní byt ve východní části Sevilly, ve výjimečné lokalitě, na pěší zóně, vedle letecké třídy. Nachází se v bytovém domě se společným bazénem a podzemní garáží, má samostatný vchod a u vchodu na pozemek terasu, kde si můžete užívat klidné večery, nekonečné rozhovory po večeři nebo čtení pod širým nebem; a to vše pouhých 50 metrů od hlavní třídy, kde byla postavena většina novostaveb v Seville East. Má 4 ložnice, všechny v horním patře, se 2 koupelnami, jednou na každém patře. V obývacím pokoji je ozdobný krb, do kterého lze umístit topný systém. Má velká okna, odkud je vidět na společnou terasu s bazénem. Na prodej: *Notářské poplatky: Notářské poplatky budou vypočteny podle oficiálního notářského sazebníku: příloha I, královského dekretu 1426/1989, ze dne 17. listopadu. Odkaz: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Výdaje za zápis do katastru nemovitostí: Zápis bude vyúčtován podle úředního sazebníku: PŘÍLOHA I, královského dekretu 1427/1989 ze dne 17. listopadu. Stejný odkaz jako výše *Poplatky za správu (Gestoría): Poplatky za administrativní zpracování, daňové vypořádání a registraci činí odhadem [cca 363 EUR] (včetně DPH), i když závisí na každém případu a jeho náročnosti. *Poplatky za zprostředkování prodeje: zahrnuty v PVP. *Poplatky agentuře kupujícího: Agentura poskytne informační, poradenské a doprovodné služby předpokládané v Objednávce služeb a v PVP (3 % z hodnoty prodeje). Pokud budete požadovat další nebo individualizované služby, budou vám poplatky sděleny předem, individuálně a písemně, v souladu se svobodou smluv a platnými předpisy. *Pokud budete potřebovat financování, bude vás informovat vaše banka. *Daň z převodu (ITP): Bude uplatněna sazba daně platná v Andalusii (obecně 7 %, aniž jsou dotčeny snížené sazby 6 %, 3,5 % atd. platné v závislosti na typu nemovitosti. 3,5 % atd., použitelné podle osobních poměrů kupujícího nebo vlastností nemovitosti). Daň se platí z vyšší z následujících částek: 1.- referenční hodnota katastru a 2.- prodejní cena. Svou osobní situaci si můžete vypočítat na oficiálním portálu A.T. Andalusie. odkaz:. juntadeandalucia.es/organismos/economiasiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Pro další informace nás prosím kontaktujte. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F64994 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 115 m² |
| Plocha užitná | 115 m² |
| Cena | 353 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
