Angelina Vasileva
Prodej bytu 5+1 a více 88 m²
Popis nemovitosti
Jsou místa, kde se historie potkává s každodenním životem. Kde ráno vyjdete z domu a během pár minut se ocitnete mezi kamennými uličkami, které pamatují staletí, nebo u moře, které má pokaždé jinou barvu. Nesebar je přesně takový – klidný, autentický a přitom živý. Město, které není jen letoviskem, ale skutečným domovem. Právě zde, v obytné budově v Nesebaru, se nachází prostorný a prakticky řešený byt, který vznikl spojením dvou jednotek, má dva kuchyňské kouty s obývací částí, 2 ložnice, 2 koupelny, zasklený balkon. Celková plocha 100 m². Nabízí komfort městského bydlení u moře bez kompromisů, bez resortních omezení a bez pravidelných poplatků za údržbu. Byt působí světlým a otevřeným dojmem. Velkou výhodou je zasklený balkon, který rozšiřuje obytný prostor a lze ho využívat po celý rok – jako zimní zahradu, pracovnu nebo klidné místo pro posezení. Byt je kompletně vybavený a připravený k okamžitému nastěhování. Součástí nabídky je také vlastní garáž, která v Nesebaru představuje významný benefit. Pohodlné parkování přímo u domu zvyšuje komfort každodenního života i hodnotu nemovitosti do budoucna. Nesebar patří mezi nejvýjimečnější lokality na bulharském pobřeží. Staré město zapsané na seznamu UNESCO nabízí jedinečnou atmosféru, zatímco nová část města poskytuje plnou občanskou vybavenost a pohodlí pro celoroční bydlení. Najdete zde obchody, školy, lékaře, restaurace, kavárny i pravidelné trhy. Pláže jsou dostupné pěšky a spojení do Burgasu i okolních letovisek je rychlé a bezproblémové. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají skutečný život u moře - nejen sezónní dovolenou, ale stabilní zázemí s dlouhodobou hodnotou. Díky absenci poplatků za údržbu je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční pronájem s nízkými provozními náklady. Přehled nemovitosti: Lokalita: Nesebar, Bulharsko Podlahová plocha: 100 m² Dispozice: dva kuchyňské kouty s obývací částí, 2 ložnice, 2 koupelny, zasklený balkon. Vybavení: kompletně vybavený Stav: velmi dobrý Vybavení domu: obytná budova bez resortních služeb Parkování: vlastní garáž Poplatky za údržbu: bez poplatků Zvláštnosti lokality: historické město UNESCO, pěší dostupnost pláže, celoroční život Vhodnost pro: osobní užití, celoroční bydlení, investici, pronájem Dostupné služby v okolí: obchody, restaurace, kavárny, pláže, trhy, doprava Pokud hledáte prostorný byt u moře, který nabízí svobodu, nízké náklady a skutečný život v jedné z nejkrásnějších částí Bulharska, tato nabídka stojí za pozornost. Ozvěte se mi, ráda vám poskytnu více informací, domluvím prohlídku a postarám se o celý proces od prvního kroku až po předání klíčů. Možná právě tady začne vaše nová kapitola v Nesebaru.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F22343 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 88 m² |
| Plocha užitná | 88 m² |
| Cena | 204 000 EUR |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
