Angelina Vasileva
Prodej bytu 5+1 a více 123 m²
Popis nemovitosti
Jsou nemovitosti, které dávají smysl hned na první pohled. A pak jsou takové, které vás přesvědčí tím, jak chytře jsou řešené. Tento plně zařízený čtyřpokojový apartmán v přízemí domu v Bansku patří přesně do té druhé kategorie. Nabízí velkorysý prostor, výbornou polohu a především svobodu – bez poplatků za údržbu a se samostatnými měřiči elektřiny i vody. Byt je tvořen dvěma samostatnými dvoupokojovými jednotkami se společným vstupem. Díky tomu je ideální nejen pro větší rodinu, ale i pro kombinaci vlastního bydlení a pronájmu, případně jako investice s možností rozdělení využití. Každá část má vlastní rytmus, soukromí a plnohodnotné zázemí. Interiér je světlý a praktický. Dvě obývací části s kuchyňským koutem umožňují nezávislé fungování obou bytů, přičemž jedna z nich je doplněna o krb na dřevo, který dodává prostoru pravou horskou atmosféru. Ložnice jsou řešeny tak, aby vyhovovaly jak dospělým, tak rodinám s dětmi. Přímý vstup na vlastní zahradu rozšiřuje obytný prostor a přináší příjemné propojení s venkem. Velkou předností je samotná lokalita. Nacházíte se pouhých deset minut chůze od hlavní ulice Pirin, kde pulsuje život města, restaurace a obchody, a zároveň jen tři minuty jízdy autem od kabinkové lanovky. Kombinace dostupnosti, klidu a každodenní praktičnosti dělá z této nemovitosti dlouhodobě velmi atraktivní volbu. Základní informace o nemovitosti: Lokalita: Bansko, Bulharsko Typ: čtyřpokojový apartmán (složený ze dvou dvoupokojových jednotek) Podlahová plocha: 140 m² Podlaží: přízemí Dispozice: vstupní hala, dvě samostatné bytové jednotky – každá s obývacím pokojem a kuchyňským koutem, ložnicí, koupelnou Počet ložnic: 2 Počet koupelen: 2 Stav: novostavba, plně zařízený a připravený k nastěhování Vybavení: kuchyňské kouty v obou jednotkách, krb na dřevo v jedné z obývacích částí Orientace: jih, jihovýchod, jihozápad Exteriér: přímý vstup na velký soukromý pozemek Technické a praktické výhody: dům bez poplatků za údržbu samostatné měřiče elektřiny a vody lokální vytápění internet, kabelová televize kompletní inženýrské sítě Lokalita a život v Bansku: Bansko je celoroční horské město s jedinečnou atmosférou. V zimě nabízí špičkové lyžování, v létě turistiku, cyklostezky a přírodu Národního parku Pirin. Město má živé centrum, kvalitní restaurace, kavárny, obchody i kulturní akce. Díky golfovému hřišti v nedalekém Razlogu a termálním lázním v okolí má oblast široké možnosti využití po celý rok. Tato nemovitost je ideální pro vlastní bydlení, rekreaci i investici s možností pronájmu jedné nebo obou jednotek. Nabízí flexibilitu, prostor a polohu, která neztrácí hodnotu. Ráda vám poskytnu více informací, zajistím prohlídku a postarám se o celý proces od prvního kontaktu až po bezpečné předání nemovitosti. Stačí se ozvat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F22228 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 123 m² |
| Plocha užitná | 123 m² |
| Cena | 185 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
