Jiří Švancara
Prodej bytu 5+1 a více 200 m²
Popis nemovitosti
Exkluzivní apartmán na prodej v La Reserva de Sotogrande, jedinečná nemovitost, která kombinuje prostorné bydlení, sofistikovaný design interiéru a naprostý klid v jedné z nejprestižnějších oblastí Costa del Sol. Tento velkolepý apartmán se nachází v prvním patře elegantní budovy s pouhými 7 rezidencemi na 3 podlažích a nabízí celkem 379 m², včetně impozantní terasy o rozloze 179 m², která obklopuje celý objekt. Díky svému uspořádání nesdílí byt žádné boční stěny se sousedy, což zajišťuje výjimečné soukromí a klid. Nemovitost byla kompletně zrekonstruována v lednu 2026 a vyniká odvážným a pečlivě vybraným interiérovým designem s živou barevnou paletou, botanickými tapetami a špičkovým nábytkem, který vytváří hřejivou, elegantní a moderní atmosféru. V bytě jsou 4 prostorné ložnice s vlastní koupelnou a vestavěnými skříněmi a pátý menší pokoj, který v současné době slouží jako kancelář, ideální pro práci na dálku nebo jako další ložnice. Světlá vstupní hala vede do prostorného obývacího a jídelního prostoru s okny od podlahy ke stropu, která maximalizují přirozené světlo a umožňují přímý vstup na úžasnou venkovní terasu. V celém bytě jsou koberce, které vytvářejí teplou a příjemnou atmosféru, praktickou zejména pro rodiny a děti. Moderní kuchyně je plně vybavena kvalitními spotřebiči včetně myčky, trouby, elektrické varné desky, pračky a lednice. Velkolepá terasa ve tvaru písmene U je jedním z výrazných prvků nemovitosti a nabízí několik míst k odpočinku a vychutnávání si okolní přírody. Je pokryta umělou trávou a na jedné straně obsahuje zatahovací markýzu. Součástí nemovitosti je integrovaná teplá a studená klimatizace a keramické elektrické radiátory ovládané prostřednictvím mobilní aplikace. K dispozici je také vysokorychlostní optický internet o rychlosti až 1000 Mb/s. K bytu náleží 2 podzemní parkovací stání a přístup k vynikajícímu společnému zázemí, včetně 25metrového venkovního bazénu, dětského bazénu, dvou moderních paddle kurtů, posilovny a upravených společných zahrad. Nemovitost navíc těží z licence na turistický pronájem, což z ní činí vynikající příležitost jak pro trvalé bydlení, tak pro vysoce výnosnou investici. Výjimečný domov pro ty, kteří hledají prostor, soukromí, design a kvalitní bydlení v Sotogrande. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F66552 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 200 m² |
| Plocha užitná | 200 m² |
| Cena | 1 047 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
