Jiří Švancara
Prodej bytu 5+1 a více 179 m²
Popis nemovitosti
Dvoupodlažní penthouse, dva domy a nekonečné možnosti v Palmě. Hledáte chytrou investici nebo dům, který bude vyhovovat celé vaší rodině? Představujeme vám tento velkolepý DUPLEXNÍ PENTHOUSE o zastavěné ploše 256 m² a užitné ploše 179 m² jen kousek od ulice Calle Aragón. CHARAKTERISTIKA BYTU: - 5 ložnic (4 dvoulůžkové a 1 jednolůžková), 2 ložnice s vlastním sociálním zařízením. - 4 koupelny. - 1 kuchyň s ostrůvkem a jídelnou. - 1 jídelna. - 1 Druhá jídelna v 10. patře. - 4 terasy (celkem 207,60 m²). - 2 sklady s vodou a elektřinou - 1 soukromé solárium (celkem 180 m²). Nejlepší na této nemovitosti je její všestrannost: v současné době je rozdělena na dvě nezávislá obydlí, připravená k užívání. Obytný dům A: Vaše útulné útočiště. Ideální pro každodenní bydlení. Má kuchyň s ostrůvkem a jídelnou, světlou a funkční, ložnici, koupelnu, druhou jídelnu - obývací pokoj také s přímým vstupem na terasu, která má neuvěřitelný panoramatický výhled pro potěšení těch, kteří v domě žijí. Bydlení B: Prostor a nekonečný výhled Rozložené na dvou úrovních je snem každého, kdo miluje prostor. Má celkem 4 ložnice (3 dvoulůžkové), dvě koupelny s vlastním sociálním zařízením a jednu na chodbě a jeho silnou stránkou jsou 3 terasy, solárium a vyhlídka s nerušeným výhledem, odkud si můžete užívat mallorské slunce. Čím je výjimečný: Solárium pro soukromé použití: 180 m² s 360° panoramatickým výhledem na město, moře, hory a majestátní katedrálu v Palmě. Výhledy: V každém pokoji si můžete užívat dostatečné větrání a výjimečné přirozené světlo a nerušený výhled, který nelze opakovat. Z velkých oken jako z terasy se Palma stává každodenní podívanou: východy slunce nad zálivem, zlaté západy slunce za Serra de Tramuntana a noci osvětlené katedrálou a panoramatem města. Poloha: Perfektní spojení s celým městem a blízko všeho. Potenciál: Možnost legálního horizontálního rozdělení pozemku. Investice: Ideální pro bydlení v jednom a zúročení druhého nebo pro rodiny, které potřebují vlastní prostor. REFORMY: V PŘÍPADĚ ZÁJMU JE MOŽNÉ VYUŽÍT I DALŠÍ NEMOVITOSTI: Kompletní údržba a sanitace, elektroinstalace osvětlení z roku 2010, telekomunikace a vodovod s instalací potrubí a elektrického čerpadla, pro posílení průtoku vody v PENZIONU DUPLEX 9. A 10. PATRO. SOUČASNÁ LOKALITA: Po opuštění budovy se nachází široký bulvár, který jí dává jedinečnou a dynamickou charakteristiku, k silnici Medico J. Darder. Oblast má dobré spojení s centrem Palmy a bezprostřední přístup k hlavním komunikačním osám, stejně jako k nedaleké občanské vybavenosti, jako jsou obchody, veřejná doprava, soukromé a státní školy, pošta, bankovní úřady, zdravotnické budovy a dvě ulice od Av. Aragón. POPTÁVKA NA TRHU: Poptávka: rostoucí oblast, velmi žádaná obyvateli, kteří hledají klid, aniž by byli daleko od centra. Tento mezonetový penthouse nabízí soukromí a prostornost, které se v centru Palmy vyskytují jen zřídka. Jeho potenciál pro rekonstrukci z něj činí chytrou a vizionářskou investici, ideální jak pro soukromé osoby, které si chtějí navrhnout své vysněné bydlení, tak pro investory, kteří chtějí maximalizovat ziskovost prostřednictvím komplexního projektu rekonstrukce. Tato nemovitost není pouhým domovem: je to příležitost k vytvoření hodnoty, stylu a exkluzivity JE TO BLUEPLAIN, v jedné z nejstrategičtějších enkláv města Palma. Přijďte objevit tento kout, kde se snoubí pohodlí a výhled! Realitní kancelář zapsaná v Úředním rejstříku realitních kanceláří Baleárských ostrovů (ROAIIB) pod číslem GOIBE112416/2025. Veškeré zde uvedené informace mají pouze informativní charakter, byly poskytnuty třetími stranami a jsou považovány za spolehlivé, avšak Remax Vinci Group neodpovídá za jejich přesnost. Nabídka může obsahovat chyby, změny cen, opomenutí a/nebo stažení z trhu bez předchozího upozornění. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F61722 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 179 m² |
| Plocha užitná | 179 m² |
| Cena | 915 000 EUR |
| Patro | 9 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
