Jiří Švancara
Prodej bytu 5+1 a více 178 m²
Popis nemovitosti
Nádherná exteriérová nemovitost k prodeji na Paseo San Francisco de Sales, na privilegovaném místě v srdci symbolické čtvrti Vallehermoso, jedné z nejkonsolidovanějších a nejprestižnějších v Chamberí a v celém Madridu. Se zastavěnou plochou 194 m2 se jedná o světlý exteriérový byt v desátém patře s nádherným výhledem na Madrid a pohoří Sierra. Madrid a pohoří Sierra. Vyniká také svým klidem, téměř bez hluku, a to díky orientaci do velké zahrady, která je součástí pozemku, a do ulice Calle Doménico Scarlatti, před níž nestojí žádné obytné domy. To vše dodává této exkluzivní nemovitosti, která je bezpochyby klenotem v jedné z nejvyhledávanějších oblastí hlavního města, přidanou hodnotu. Skládá se ze vstupní haly s šatnou, nádherné kuchyně s pracovnou, krytou šňůrou na prádlo, vstupní a servisní části s ložnicí a kompletní koupelnou, nádherného obývacího pokoje s jídelnou o rozloze téměř 50 m2 s velkou terasou. jídelnou o rozloze téměř 50 metrů čtverečních s příjemnou terasou, dalšími 4 ložnicemi, z nichž do dvou byly začleněny terasy, dvěma kompletními koupelnami, velmi prostornými, z nichž jedna je en suite s hlavní ložnicí, která má šatnu. Všechny místnosti jsou prostorné a velmi světlé díky výšce domu a velkým oknům, která se táhnou podél celé fasády. Dům je v dobrém zachovalém stavu, koupelny a kuchyně byly nedávno zrekonstruovány. Parkety, klimatizace v obývacím pokoji, vestavěné skříně ve všech pokojích i na chodbě. Velká úložná kapacita. Ústřední topení s rozdělovači spotřeby. Individuální ohřev vody. Tato exkluzivní a dobře udržovaná nemovitost v uzavřeném areálu s nádhernou společnou zahradou má velkou majestátní vstupní halu a vrátnici bez architektonických bariér, dva výtahy a dva servisní výtahy pro přístup do garáže nemovitosti, která má rovněž vlastního vrátného. Vchod je přístupný jak z ulice San Francisco de Sales, tak z paralelní ulice Doménico Scarlatti. Jeho poloha a komunikace jsou bezkonkurenční, v těsné blízkosti náměstí Plaza de Cristo Rey, s přímým napojením na dálnici A-6 a rychlým přístupem na silnici M-30, co by kamenem dohodil od stanic metra Moncloa, Argüelles, Guzmán el Bueno, Canal, Vicente Aleixandre a Islas Filipinas, stejně jako od přestupního uzlu Moncloa, k němuž lze připojit četné autobusové linky. V těsné blízkosti se nachází Hospital Universitario Fundación Jiménez Diaz a Hospital Clínico San Carlos. V okolí se nachází všechny druhy služeb, obchodů, volnočasových aktivit, kulturních nabídek, vzdělávacích center a restaurací. Nachází se také v blízkosti univerzitního města. V těsné blízkosti se nachází El Corte Inglés de Princesa a všechny velké obchodní řetězce, stejně jako obchody všeho druhu. Pár minut od parku Parque del Oeste, zelených ploch Parque Santander a Virgen Blanca, ideálních pro procházky, užívání si přírody nebo sportování, sportovních zařízení Canal, posilovny GoFit atd. Skutečný luxus v Madridu. Nemovitost je součástí společenství, které vlastní několik prostor, které generuje příjem z pronájmu stejných, což znamená, že existují měsíce, kdy nevznikají žádné poplatky společenství. Parkovací místo ve stejné budově v ceně. Existuje také možnost získat druhé parkovací místo, které mají majitelé na nedalekém parkovišti pro rezidenty. Nenechte si ujít tuto příležitost a nezávazně nám zavolejte, rádi vám pomůžeme. Kupujícímu neúčtujeme žádné poplatky. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F46647 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 178 m² |
| Plocha užitná | 178 m² |
| Cena | 1 490 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
