Jiří Švancara
Prodej bytu 5+1 a více 177 m²
Popis nemovitosti
Dobový byt v centru Gijónu - k rekonstrukci podle vašeho vkusu, 177 m², 5 ložnic, 2 koupelny a 3 otevřené balkony. V blízkosti všeho! V centru Gijónu, co by kamenem dohodil od dvou pláží, nábřeží a centra města, najdete tento jedinečný dobový byt, který je díky své rozloze plný možností. Ušlechtilá, světlá, prostorná a funkční nemovitost, kterou si dokonale přizpůsobíte svému stylu a potřebám. Doporučujeme prohlédnout: 3D VIRTUÁLNÍ PROHLÍDKU. PLÁNY A MODELY. VIDEO. Nachází se v prvním patře bez výtahu půvabné budovy postavené v roce 1906, s památkově chráněnou fasádou typu B a kompletně zrekonstruované před 15 lety, včetně renovace, podezdívky, zádveří, střechy a fasády. Snoubí se v něm historie, charakter a statická pevnost. Je ideální jako trvalé bydlení, druhý domov nebo investice, nabízí možnost užít si delší pobyt v dynamickém pobřežním městě s příjemným klimatem a všemi službami na dosah: obchody, restauracemi a rekreačními oblastmi. Nemovitost o zastavěné ploše 177 m² má 5 ložnic, 2 koupelny a velký obývací pokoj, který tvoří srdce domu. Tři velké a slunné balkony nabízejí nerušený výhled na ulici Buen Suceso a nejvýznamnější ulice centra, orientované na jihovýchod a západ, což zajišťuje světlo po celý den. Za obývacím pokojem se nachází místnost, kterou lze využít jako pracovnu, a také další velká ložnice s balkonem, s nekonečnými možnostmi rozdělení. Vysoké stropy až 2,50 m, absence odhalených trámů a celková prostornost umožňují mnohočetné konfigurace: od moderního a otevřeného designu až po projekt s klasickou a majestátní estetikou. Vynikající vlastnosti: Původní dřevěné podlahy a v části domu zachovatelné. Vysoké stropy. Otevřená kuchyně s úložným prostorem a koupelnou. Hlavní koupelna s vanou a oknem. Hlavní ložnice s prostorem pro manželskou postel a šatnou, přizpůsobitelná podle potřeby. Další dvě ložnice s možností kanceláře, herny nebo pracovny. Prostorný obývací pokoj se třemi nerušenými balkony, pracovnou a ložnicí. Budova s regionalistickými prvky, bez výtahu, má celkem pouze 3 sousedy, přičemž na každém patře není žádný soused, což zaručuje teplo, klid, soukromí a exkluzivní atmosféru v centru města. Součástí nemovitosti je sklad, ideální pro další úložné prostory. Přístup do prvního patra není obtížný, protože schody jsou mnohem nižší, než je standardní výška. Je zde možnost získat turistickou licenci, protože jsou zde pouze dva sousedé a oblast je po tomto typu licence žádaná. Poplatky společenství činí 76 € měsíčně a zahrnují studenou vodu, úklid budovy a odvoz odpadků, což nabízí komfort a úsporu při údržbě. Ibi kočky 490 €. Prostorný, světlý byt plný charakteru, s chráněnou fasádou, ideální pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov na míru v jedné z nejvyhledávanějších a symbolických oblastí Gijónu. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F55432 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 177 m² |
| Plocha užitná | 177 m² |
| Cena | 329 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
