Michala Kofláková
Prodej bytu 5+1 a více 1 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt v historické části Donji grad, Grad Zagreb. Tento byt vyžaduje rekonstrukci, což dává budoucímu majiteli možnost přizpůsobit interiér podle vlastních představ. Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě s vynikající dostupností veřejné dopravy a blízkostí veškeré občanské vybavenosti. Byt má celkovou plochu 94.97 m2, z toho obytná plocha činí 1 m2, což umožňuje optimální využití prostoru. Byt se nachází na 1. patře dvoupatrového domu postaveného v roce 1904, s rekonstrukcí realizovanou v roce 1984. Dispozice bytu s pěti pokoji včetně velikostně rozdílných místností poskytuje ideální prostor pro rodinné bydlení. V ceně bytu je zahrnut i balkón o velikosti 3.21 m2, který nabízí příjemný výhled na okolní městskou čtvrť. Zajímavostí bytu je jeho podíl na skladovacím prostoru o velikosti 19.06 m2, který lze využít jako úložný prostor nebo případně přizpůsobit pro další obytnou plochu. Byt se prodává za cenu 320,000 EUR. Pozemek, na kterém dům stojí, má veřejný kanalizační a vodovodní přípojek, což zaručuje bezproblémové technické zázemí. Energetická třída E znamená, že byt disponuje standardní úrovní energetické efektivnosti. Majetkové právo na byt je osobní, což umožňuje snadný a rychlý převod vlastnictví. Dům je napojen na plynovou distribuci, což zajistí ekonomické a efektivní vytápění. Parkování u domu není zajištěno, ale v blízkosti se nachází dostatek veřejných parkovacích míst. Byt je ihned volný k nastěhování, a proto je ideální pro ty, kteří hledají rychlé řešení bydlení. Přestože dům nepřipouští chov domácích mazlíčků, jeho lokalita nabízí mnoho příležitostí pro procházky a aktivní trávení volného času. Pro zájemce o historické lokality, které mají potenciál pro individuální úpravu bytu a chtějí žít v centru města s veškerou infrastrukturou v dosahu, tento byt představuje ideální příležitost. Vzhledem k potřebě rekonstrukce je byt ideální pro ty, kdo hledají projekt, na kterém mohou pracovat a který jim umožní vytvořit domov přesně podle svých představ.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| ID nemovitosti | 111166205 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 95 m² |
| Plocha obytná | 1 m² |
| Plocha užitná | 1 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |
