Josef Havlíček
Prodej bytu 4+kk 92 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji moderní byt 4 + kk, který se nachází v malebné obci Gröbming, ideální pro investory hledající ziskovou příležitost. Tento byt v osobním vlastnictví je situován v cihlovém objektu, který se pyšní velmi dobrým stavem. Nabízí praktickou užitnou plochu 91,5 m², která je skvěle uspořádaná pro rodinné bydlení nebo jako atraktivní investice pro pronájem. Součástí bytu je také terasa o ploše 13 m², což je ideální prostor pro relaxaci či venkovní aktivity. Dále zde naleznete sklep s rozlohou 4 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru. Vytápění bytu zajišťuje podlahové topení, což přispívá k maximálnímu komfortu.Nemovitost je připojena na kanalizaci a vodovod, což zajišťuje pohodlné a bezstarostné bydlení. V oblasti je výborná dostupnost k veškeré občanské vybavenosti a nádherné přírodní scenérie. Obec Gröbming je oblíbenou lokalitou pro milovníky outdoorových aktivit, jako jsou turistika, cykloturistika a zimní sporty, což může výrazně zvýšit atraktivitu pronájmu. Poloha nemovitosti nabízí vysoký potenciál jak pro krátkodobý, tak dlouhodobý pronájem díky rostoucímu zájmu turistů i místních. Byt je částečně vybaven, což umožňuje novému majiteli snadno přizpůsobit interiér podle svých představ nebo optimálně upravit pro nájemní účely.Díky výhodné poloze, kvalitní konstrukci a moderním prvkům je tento byt výbornou investiční příležitostí. Potenciální návratnost investice je podpořena rostoucí poptávkou v oblasti a pozitivními demografickými trendy. Konečně, s dostupným internetem a dalšími telekomunikačními službami je zajištěno, že budoucí nájemníci nebo majitelé mohou plně využívat moderní životní styl.Provize Remax je 10 procent z kupní ceny včetně kupních smluv, zápisu do katastru. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.Hypotéční Uver je samozřejmostí. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 438950 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 92 m² |
| Cena | 495 000 EUR |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |
