Nataliia Kolodynska
Prodej bytu 4+kk 72 m², Praha
Popis nemovitosti
Představujeme vám světlý a útulný byt 4+kk o ploše 72 m2 v klidné části Prahy 8 – Troja. Nachází se ve 12. patře panelového domu s dvěma výtahy a nabízí komfortní bydlení připravené k okamžitému nastěhování. Byt je v osobním vlastnictví a kombinuje výhody klidného prostředí s výbornou dostupností do centra.
Byt prošel kompletní moderní rekonstrukcí s důrazem na funkčnost, světlo a čistý design.
Nabízí:
-prostorný obývací pokoj s novým kuchyňským koutem a kvalitními spotřebiči Electrolux,
-tři samostatné neprůchozí pokoje ideální pro rodinu, pracovnu či dětské pokoje,
-koupelnu se sprchovým koutem i vanou,
-samostatné WC,
-orientaci na sever a východ – díky tomu je byt příjemně světlý a nabízí krásné výhledy na Botanickou zahradu a panorama Prahy,
-vytápění řešené centrálním dálkovým systémem,
-prostorný sklep umístěný hned vedle vstupních dveří bytu.
Dům je ve výborném stavu a prošel rozsáhlou rekonstrukcí:
-zateplená fasáda,
-nová okna a vstupy,
-moderní výtahy,
-nové stoupačky,
-upravené společné prostory.
SVJ je velmi aktivní a dlouhodobě zajišťuje kvalitní správu i finanční stabilitu domu.
Díky instalaci tepelného čerpadla, fotovoltaiky na střeše a moderní regulaci dálkového vytápění patří dům mezi ekonomicky nenáročné objekty s velmi nízkými provozními náklady.
V nejbližší době se plánuje výměna dělících dveří ve společných prostorách a zavedení vstupního systému na čipy.
Mimořádně klidná a bezpečná čtvrť – ideální pro rodiny i pro každého, kdo hledá bydlení mimo ruch hlavních ulic.
Spousta zeleně a přírody – v blízkosti je Botanická zahrada, Zoologická zahrada, lesoparky i cyklostezky. Perfektní pro procházky, běh nebo odpočinek.
Kompletní občanská vybavenost na dosah – OC Krakov, supermarkety, drogerie, restaurace, kavárny, pošta, lékárna i zdravotní středisko v pěším dosahu.
Výborná dopravní dostupnost – autobus pár kroků od domu, metro C – Kobylisy do 10 minut. Rychlý dojezd do centra i k městskému okruhu.
Školy a školky v okolí – skvělá volba pro rodiny s dětmi.
Sportovní vyžití na dosah – aquacentrum Šutka, venkovní sportoviště, hřiště, cyklostezky a místa pro aktivní životní styl.
Stabilní a rozvíjející se čtvrť – dlouhodobě žádaná lokalita s perspektivou zhodnocení nemovitosti.
Rádi vám poskytneme další informace, případně poradíme s financováním.
Vřele doporučuji prohlídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 1113 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 72 m² |
| Cena | 9 100 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 11 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
