Nikša Marinkovič
Prodej bytu 4+kk 99 m²
Popis nemovitosti
Kompletně zařízený penthouse se třemi ložnicemi, dvěma koupelnami a soukromým soláriem leží v malém rezidenčním komplexu v Los Alcázares, jen 1 km od pláží vnitrozemského moře Mar Menor. Užitná plocha 99 m² nabízí světlý obývací pokoj s kuchyní vybavenou spotřebiči, klimatizaci a vestavěné skříně, takže se můžete nastěhovat ihned. Soukromá terasa a solárium poskytují prostor pro snídaně na slunci i večerní posezení s výhledem na město. Komplex s pouhými osmi jednotkami má upravené zahrady, společný bazén a výtah. Stavba je dokončená a nemovitost je připravená k předání. Los Alcázares v regionu Murcia je oblíbené letovisko na pobřeží Mar Menor s mělkým a teplým mořem vhodným pro děti, dlouhou promenádou, restauracemi (1,2 km) a obchody. Golfové hřiště je 2,1 km od domu, mezinárodní letiště Región de Murcia přibližně 35 km a letiště Alicante zhruba 80 km. Při koupi novostavby se platí DPH (IVA) 10 % a daň AJD 1,5 %, k tomu notářské poplatky a zápis do katastru – celkem orientačně 12–13 % z ceny. Výši ročních poplatků společenství vlastníků a daně z nemovitosti IBI upřesníme podle podkladů developera. Španělsko patří k nejvyhledávanějším zemím pro koupi nemovitosti u moře. Občané EU mohou nemovitost koupit bez omezení, stačí španělské daňové číslo NIE a účet ve španělské bance, a přímé lety spojují Českou republiku se španělským pobřežím za necelé tři hodiny. Středomořské klima nabízí přes 300 slunečných dní v roce, mírné zimy s denními teplotami kolem 16–18 °C a teplé léto, takže pobyt u moře si užijete po celý rok. Penthouse je vhodný pro páry i rodiny hledající druhý domov u moře, pro aktivní důchodce i pro investory, kteří chtějí kombinovat vlastní pobyty s pronájmem. Život u moře znamená ranní procházky po pláži, obědy na terase, večery v tapas barech a pomalejší tempo, které prospívá zdraví i rodinným vztahům – investice do budoucna i místo pro vytváření vzpomínek. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F36494 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 99 m² |
| Plocha užitná | 99 m² |
| Cena | 464 900 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
