Nikša Marinkovič
Prodej bytu 4+kk 97 m²
Popis nemovitosti
Apartmán 51B nabízí tři ložnice, mimořádně prostornou krytou terasu a zázemí komorního rezidenčního komplexu s pouhými 12 nemovitostmi. Nachází se v oblasti Las Lagunas de Mijas na pobřeží Costa del Sol, přibližně 500 metrů od moře. Je vhodný pro rodinné bydlení, rekreační pobyty i jako investiční nemovitost ve Španělsku. Jednotka se nachází v 1. projektovém patře, tedy ve 2. nadzemním podlaží. Celková zastavěná plocha činí 133,77 m² a užitná plocha interiéru dosahuje 97,23 m². Dispozice zahrnuje tři ložnice, dvě koupelny, kuchyň a otevřený obytný prostor propojující obývací pokoj s jídelnou. Výrazným benefitem je krytá terasa o rozloze 66,67 m². Poskytuje dostatek prostoru pro venkovní jídelnu, odpočinkovou zónu i setkávání s rodinou a přáteli. Kryté provedení umožňuje pohodlné využívání terasy během slunečných dnů i za méně příznivého počasí. Interiéry jsou navrženy v moderním a nadčasovém stylu. Součástí standardu je klimatizace, podlahové vytápění, porcelánová dlažba, vestavěné skříně, videotelefon a vybavená kuchyň s domácími spotřebiči. Prosvětlené místnosti a praktické uspořádání podporují komfortní celoroční bydlení. K apartmánu náleží jedno parkovací místo. Majitelé mohou využívat společné zahrady, bazén, sdílené solárium a chill-out prostory. Rezidenční areál bude zabezpečený a počítá se s nepřetržitým dohledem. Nemovitost se nachází v Las Lagunas de Mijas v provincii Málaga, regionu Andalusie. Restaurace jsou vzdálené přibližně 600 metrů, golfové hřiště 2 km a letiště Málaga 34 km. Nákupní centrum a stanice regionální dopravy leží přibližně 13 km od projektu. Lokalita nabízí dobré spojení s městy Fuengirola, Mijas a Marbella i snadný přístup k plážím Costa del Sol. Plánované dokončení projektu je v listopadu 2028, přičemž předání je v platebním harmonogramu uvedeno na 1. prosince 2028. Platební schéma počítá s rezervací ve výši 10 000 EUR, následnými platbami 20 % a 20 % a doplatkem 60 % při předání. Přesné termíny průběžných plateb a započtení rezervační částky je nutné potvrdit podle kupní dokumentace. Kombinace tří ložnic, téměř 67 m² kryté terasy, vlastního parkování, bazénu a vzdálenosti 500 metrů od moře vytváří zajímavé podmínky pro druhý domov i dlouhodobé zhodnocení. Případný krátkodobý pronájem podléhá místním předpisům a licenčním podmínkám. Pro více informací, zaslání půdorysu nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F33635 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 97 m² |
| Plocha užitná | 97 m² |
| Cena | 985 000 EUR |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
